Hét vastgoedaanbod van Nederland
nieuw beschikbaar

Sonoystraat 6b

3039ZT Rotterdam

€ 399.000,- k.k.
Type woning Portiekflat
Woonoppervlakte 101 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 25 november 2021

Omschrijving

Prachtig Blijdorps plekje! Dit 4-kamer appartement (3 slaapkamers) is super comfortabel en heerlijk licht. Met een sfeervolle woonkamer, een knusse keuken en bijbehorend balkon voel jij je hier helemaal thuis. En de luxe van een 2e badkamer.

Ook de locatie in het hippe Blijdorp is erg gewild met alle dagelijkse voorzieningen en toffe hotspots op loop- en fietsafstand. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Sportievelingen kunnen zich uitleven in het Roel Langerakpark op de vrij toegankelijke atletiekbaan of discgolf court. Of ontdek de wandelpromenade richting de dierentuin waarbij je tegelijkertijd kunt genieten van een gezellig dagje uit in Diergaarde Blijdorp. Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20). Tot slot kunnen wij ook melden dat de woning zich vlakbij het Van Maanenbad bevindt; een heel fijn, groot zwembad, met binnen- en buitenbad.

De Sonoystraat 6B is een 4-kamer appartement dat op de eerste en tweede verdieping is gelegen in de gewilde en karakteristieke wijk Blijdorp, met direct om de hoek het Bentinckplein met zijn winkels.

Indeling

Begane grond: Gezamenlijk portiek met trapopgang naar de voordeur.

Eerste etage:
Binnenkomst in de hal met toegang tot de woonkamer en rest van de woning. Over de gehele etage ligt een nette laminaatvloer met uitzondering van de woonkamer. In de woonkamer ligt een mooie houten vloer. De ruime woonkamer heeft veel lichtinval en een raampartij op zowel de voor- als zijkant van de straat. Vanuit de keuken is er een deur naar het balkon aan de oostzijde. Op de eerste verdieping zijn eveneens nog 2 slaapkamers en een toilet. Een van de slaapkamers heeft een eigen badkamer.

Tweede etage:
Op de tweede etage heb je vanaf de overloop toegang tot de tweede slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een deur naar het balkon en geeft ook toegang tot de badkamer met wastafel, bad en douche.

De berging in het souterrain is erg ruim, totaal bijna 14m2!

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1938
• Woonoppervlakte circa 101 m2
• Inhoud circa 352 m3
• Eigen grond
• Verwarming via een huur-CV van Feenstra (Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A) uit 2018
• Voorzien van deels dubbele beglazing en kunststof en houten kozijnen
• Goed functionerende Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 99,40 p/m
• Energielabel aangevraagd
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Disclaimer: in de video wordt abusievelijk vermeld dat de woonoppervlakte 111m2 is in plaats van 101m2.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 399.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
25 november 2021
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE
€ 99.00
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Indeling
Aantal woonlagen
2
Gelegen op woonlaag
2
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
tv kabel, glasvezel kabel
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
101 m²
Externe bergruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
352 m³
Bergruimte
Soort
inpandig
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Energie
Isolatie
dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, geiser huur
C.V.-ketel
c.v.-ketel in huur
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

Locatie

Verkoopmakelaar

Blits Makelaars Lodewijk Pincoffsweg 570
3071AS Rotterdam