Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Pijnackerplein 9
Pijnackerplein 9 Pijnackerplein 9 Pijnackerplein 9 Pijnackerplein 9

Pijnackerplein 9

Rotterdam 3035GB

Verkoopmakelaar

Te Riele Makelaardij Hogerbeetsstraat 23C
Rotterdam 3039XH
  • 06-57415914
  • info@terielemakelaardij.nl
  • www.terielemakelaardij.nl
Type woning Herenhuis
Woonoppervlakte 199 m2
Aantal kamers 7
Aangeboden sinds 14 mei 2022

Omschrijving

Wat een fantastisch pand! De woning beschikt over een zee van ruimte met een stadstuin en ligt aan een prachtig en rustig plein midden in de drukke stad!
Het hippe Oude-Noorden met zijn oude statige panden, maakt deze plek tot een feest om te wonen. De tramhalte bevindt zich op slechts twee minuten lopen. Op de fiets is het centrum in slechts enkele minuten bereikbaar. Tevens zijn er diverse uitvalswegen in de nabije omgeving. De woning is de afgelopen jaren verbouwd en gemoderniseerd. De zolder kan nog naar eigen wensen worden ingedeeld.

Indeling:
Begane grond:
Entree (voorheen dubbel) met royale hal, grote open woonkamer met aan de achterzijde een luxe keuken met kookeiland dat voorzien is van alle gemakken. Er is een balkon over de breedte van de woning en vanuit daar met een trapje naar de tuin met schuur.

Kelder:
Eén grote ruimte onder de woning op hoogte van ca 1.60m.

Eerste verdieping:
Overloop met twee royale slaapkamers, luxe badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Nog te renoveren en in te delen zeer ruime zolder, opstelling van de CV-ketel, klein keukenblokje met aansluiting wasmachine.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Heel pand;
- Deels voorzien van dubbel glas;
- Verwarming en warm water door middel van CV-ketel Remeha 2021;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Funderingsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

Den Braber & Te Riele Makelaars behartigt de belangen van de verkoper, wij adviseren u uw eigen aankoop-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Aan deze aanbieding tekst kunnen geen rechten worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 895.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 14 mei 2022
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 127 m²
Woonoppervlakte 199 m²
Externe bergruimte 13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Inhoud 935 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis herenhuis
Type woonhuis tussenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1897
Soort dak zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 4
Bergruimte
Soort vrijstaand steen
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin 60 m² (1000 m diep en 600 m breed)
Ligging achtertuin zuidwest
Energie
Isolatie dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Remeha (combiketel) uit 2021 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid parkeervergunningen

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding