Hét vastgoedaanbod van Nederland
verkocht onder voorbehoud

Koninginneweg 190

3078GR Rotterdam

€ 295.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 87 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 8 augustus 2022
Verkoopmakelaar

Van der Wiel Makelaardij & Taxaties

Rotterdam

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

Houd je van een authentieke woning aan een van de meest sfeervolle straten van Rotterdam-IJsselmonde? Kijk dan zeker verder!

- Ruim perceel met diepe achtertuin, veel privacy en een achterom;
- Lichte en ruime doorzonwoonkamer en 3 ruime slaapkamers;
- Gelegen op EIGEN grond;
- Centraal gelegen t.o.v. winkels, scholen, (snel)wegen en opstapplaatsen voor het openbaar vervoer;

Indeling:
- Hal met trapopgang, trapkast en toegang tot de woonkamer;
- Doorzonwoonkamer met toegang tot de keuken;
- De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, oven en vaatwasser;
- Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met het toilet, een gootsteen en de wasmachineaansluiting. Vanuit hier is er ook toegang tot de tuin.

1e verdieping:
- Overloop met trapopgang naar 2e verdieping en overige vertrekken;
- Slaapkamer I (Master Bedroom) is gelegen aan de voorzijde;
- Slaapkamer II is aan de achterzijde gelegen;
- De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en douche;

2e verdieping:
- Slaapkamer III met dakkapel en Cv-ketelopstelling

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1927
- Woonoppervlakte: 87 m2
- Perceeloppervlakte: 223 m2
- Inhoud: 266 m3
- Eigen grond
- Geheel voorzien van dubbel glas met deels kunststof kozijnen
- Verwarming d.m.v. Cv-combiketel Nefit (bj. 2012)
- Schilderwerk buitenzijde heeft recent plaatsgevonden (2022)
- Energielabel: E
- Oplevering in overleg

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 295.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
8 augustus 2022
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
223 m²
Woonoppervlakte
87 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
266 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
zadeldak
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Energie
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Nefit (combiketel) uit 2012 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden