Hét vastgoedaanbod van Nederland
verkocht onder voorbehoud

Goudsewagenstraat 20B

3011RK Rotterdam

€ 225.000,- k.k.
Type woning Bovenwoning
Woonoppervlakte 47 m2
Aantal kamers 2
Aangeboden sinds 8 augustus 2022

Omschrijving

Wonen in het bruisende stadshart van Rotterdam? Dan is dit 2- kamerappartement gelegen op de eerste etage echt iets voor jou! De woning is voorzien van dubbele beglazing, een zonnig balkon en een berging in de onderbouw. Praktisch in te delen en nog helemaal naar eigen hand te stijlen en in te richten.

Het centrum van Rotterdam is de plek waar het gebeurt. Met zijn hippe winkels en trendy bars aan de Meent, bruine kroegen op de Binnenweg en gezellige terrassen aan de Oude Haven, hoef je je nooit te vervelen. Cultuur snuiven en uitgaan doe je op de Witte de Withstraat. Als je wat van de wereld wilt zien, bezoek je de West Kruiskade of kom tot rust in een van de vele parken in de stad of verborgen binnentuinen. Je woont er in ieder geval met de stad aan je voeten en de rest van de wereld in je ‘achtertuin’. Want nergens is de mix van mensen, leeftijden en culturen zo groot als hier en dat heeft zo zijn charmes.

Onze favorieten:
Eigenlijk zijn dat er teveel om op te noemen. Bij ‘Brasserie Pierre’ is zowel het eten als de sfeer très magnifique. Net als bij stadscafé en bierlokaal ‘Bokaal Rotterdam’ trouwens, al noemen ze het daar gewoon gezellig. Loop eens binnen bij ‘De Gele Kanarie’ voor eten zonder poespas en eigen gebrouwen bier of bij vegetarisch restaurant ‘Spirit’, stadshuiskamer ‘De Huismeester’ of éénsterrenrestaurant ‘Amarone aan de Meent’. Qua winkels zijn de fashionshops ‘Vintage and Labels by Hendrikus’ en ‘Objet Trouve’ aanraders.

Het appartement
Indeling
Begane grond:
- afgesloten entree, bergingen en trappenhuis.

Eerste verdieping:
- entree van de woning, hal met meterkast en wc;
- nette eenvoudige keuken;
- woonkamer aan de voorzijde van de woning met balkon;
- slaapkamer met toegang tot de doucheruimte;
- eenvoudige douche met wastafel.

Zie de bijgevoegde plattegronden voor de maatvoering van dit leuke appartement woning!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1953;
- Woonoppervlakte: ca. 47 m² (conform NEN2580);
- Berging in de onderbouw ca. 4 m²;
- Inhoud ca. 151 m³
- Energielabel D ;
- Oplevering per direct;
- Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. € 64,15;
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming middels cv moederhaard en warm water middels geiser;
- Ouderdoms- en niet bewonersclausule van toepassing;
- Er is een projectnotaris van toepassing.
- Er is geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar (wegens verkoop door belegger);
- Woning is gelegen op eigen grond.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woonvisie Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
8 augustus 2022
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE
€ 64.00
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
2
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
151 m³
Bergruimte
Soort
inpandig
Buitenruimte
Ligging
in centrum, vrij uitzicht
Energie
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
moederhaard
Warm water
elektrische boiler eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

Locatie

Plattegronden