Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Zonnebloemstraat 32C
Zonnebloemstraat 32C Zonnebloemstraat 32C Zonnebloemstraat 32C Zonnebloemstraat 32C

Zonnebloemstraat 32C

Rotterdam 3051SW

Verkoopmakelaar

vandeVijver Makelaardij De Graeffstraat 18C
Rotterdam 3039XD
  • 010-2037947
  • info@vandevijvermakelaardij.nl
  • www.vandevijvermakelaardij.nl
Type woning Bovenwoning
Woonoppervlakte 61 m2
Aantal kamers 2
Aangeboden sinds 24 november 2022

Omschrijving

Klussers opgelet! Dit 2-kamerappartement van 61 m2, gelegen op de 2e verdieping is geheel naar eigen smaak in te richten en is gelegen in de wijk Hillegersberg-Zuid. De woning beschikt o.a. over een doorzonwoonkamer van maar liefst 9 m2 lang, een ruime slaapkamer en 2 balkons. Hillegersberg Zuid is een levendige, kinderrijke buurt en zeer gewild bij jonge stellen en gezinnen, vanwege haar authentieke en besloten karakter. Dicht bij ‘de stad’ met het gevoel en de sfeer van buiten wonen én alles binnen handbereik. Knusse koffietentjes, goede restaurants, winkels en goed aangeschreven scholen en kinderopvang. Qua locatie kun je je geen betere plek wensen: met de auto ben je in 5/10 minuten op de ring van Rotterdam en binnen een kwartier in het stadscentrum. Ook openbaar vervoer is dichtbij, o.a. Station Noord op ca. 10 minuten lopen en diverse tram- en busverbindingen.

Indeling
Afgesloten portiek met trapopgang naar de 2e verdieping (afgesloten meterkast naast de voordeur).

2e verdieping:
Ruime hal/entree met toilet en toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. De diepe doorzonwoonkamer heeft een lengte van maar liefst 9 meter en is hierdoor erg ruim te noemen. Vanuit zowel de woonkamer als vanuit de slaapkamer welke gelegen is aan de voorzijde is er toegang tot het balkon, welke gelegen is op het oosten. De dichte keuken ligt aan de achterzijde, vanwaar je een mooi vrij uitzicht hebt. Vanuit de keuken, maar ook de woonkamer, heb je toegang tot het 2e inpandige balkon (westen). De badkamer bevindt zich tussen de woonkamer en keuken in en is via de hal te bereiken.

Berging:
Behorende bij het appartement is er een ruime berging van c.a. 14 m2.

Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte 61 m2
-Gelegen op eigen grond
-Bouwjaar 1960
-Externe berging aanwezig van ca. 14 m2
-Actieve VvE, bijdrage ca. € 133,97 per maand
-Energielabel G
-Projectnotaris van toepassing
-In de koopakte zal gezien het bouwjaar een ouderdoms- en een asbest clausule worden opgenomen

Oplevering:
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 239.500,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 24 november 2022
Aanvaarding in overleg
Bijdrage VVE € 133.00
Bouw
Soort appartement
Soort appartement bovenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Soort dak plat dak
Indeling
Aantal woonlagen 1
Gelegen op woonlaag 2
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 61 m²
Externe bergruimte 10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Inhoud 209 m³
Bergruimte
Soort box
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid betaald parkeren, parkeervergunningen

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding