Hét vastgoedaanbod van Nederland
beschikbaar

Bergsingel 60A

3037GH Rotterdam

€ 469.500,- k.k.
Type woning Bovenwoning
Woonoppervlakte 133 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 19 januari 2023
Verkoopmakelaar

MAARTENMakelaardij Rotterdam B.V.

Rotterdam

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

Een heerlijke woning in het Liskwartier! Deze sfeervolle bovenwoning is elke dag weer fijn thuiskomen. Je hebt hier werkelijk alles voor een optimaal woongenot: een ruim leefgedeelte met een voor- en achterkamer, een nette keuken, twee badkamers en maar liefst 4 slaapkamers. Bovendien heb je aan buitenruimte geen gebrek met twee balkons en een heerlijk dakterras, waarvan je werkelijk een schitterend uitzicht hebt op het centrum! Met een rustige ligging aan de prachtige singel (alleen bestemmingsverkeer) is deze woning perfect toch? 
 
Het Liskwartier is erg geliefd en kenmerkt zich door vele lanen, singels en karakteristieke oude panden. Het is er rustig en erg fijn wonen terwijl de stedelijke voorzieningen zeer makkelijk te bereiken zijn. Zo is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A13 en A20), het openbaar vervoer (Centraal Station op ca. 10 minuten fietsen) en het bruisende stadscentrum. Ook bevinden zich diverse supermarkten, speciaalzaken en avondwinkels in de directe omgeving. Doordat het Liskwartier grenst aan het Oude Noorden hoef je niet per se naar het stadscentrum om de gezelligheid op te zoeken. Binnen no time begeef jij je op de Zwaanshals, Zaagmolenkade en het Noordplein met diverse horecaspots en unieke winkeltjes. Give it a try! Het populaire Vroesenpark en het Kralingse bos en de Plas zijn in de buurt gelegen voor een gezellige picknick, wandeling of sportieve activiteiten. Bijkomend pluspunt: de Gemeente Rotterdam heeft het Liskwartier benoemd tot een van de Rotterdamse kindvriendelijke wijken.

Indeling
Begane grond:
Eigen entree met trapopgang naar de tweede etage
 
Tweede etage:
Binnenkomst in het appartement op de overloop met toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde ligt de gezellige woonkamer. De erker is hier perfect voor het creëren van een knus zithoekje waar je kan genieten van het mooie uitzicht op de singel. Middels de en-suite deuren en via de overloop kom je in de achterkamer. De ruime achterkamer is naar eigen wens in te delen. Zo kan deze bijvoorbeeld gebruikt worden als extra slaapkamer of een ruime eetkamer waar je kan dineren en borrelen met vrienden of familie. Aan de achterzijde bevindt zich tevens de nette keuken. Deze heeft een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur; een koelvriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser en 5-pits gaskookplaat. Vanaf de overloop en woonkamer bereik je de eerste slaapkamer, welke ideaal is in te richten als werkruimte. Terug op de overloop bevindt zich nog een separate toilet met fonteintje en de eerste badkamer. De nette badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche en wastafel. Middels de trap op de overloop bereik je de derde topetage.
 
Derde etage:
Op de derde etage vind je nog drie slaapkamers, de tweede badkamer, een separate toilet en de wasruimte. De twee grote slaapkamers hebben een eigen wastafel en bieden diverse mogelijkheden. Zo is een van de kamers een fijne hoofdslaapkamer met meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en grote kledingkast en is de andere kamer te gebruiken als onder andere extra slaapkamer, kinder- of logeerkamer. Beide slaapkamers hebben toegang tot twee verschillende balkons, perfect om relaxt je ochtend te beginnen! De derde, kleinere kamer is bijvoorbeeld goed in te delen als kastenkamer. De nette badkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een douche en dubbele wastafel met meubel.  Op de overloop zit nog een afgesloten kast met de cv-ketel en wasmachineaansluiting. De vaste trap op de overloop geeft toegang tot het geweldige dakterras (ca. 29 m2). Op het dakterras heb je een fantastisch uitzicht op de mooiste skyline van Nederland! Met genoeg ruimte voor zowel een comfortabel lounge set als een grote eettafel, is dit de ideale plek voor het organiseren van een gezellige borrel of BBQ op een mooie zomerse dag!


Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
 
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1913
• Woonoppervlakte circa 133 m2
• Inhoud circa 457 m3
• Twee balkons en een dakterras van totaal circa 30 m2 (voor het dakterras is geen omgevingsvergunning aanwezig)
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels CV-ketel
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
• Het dak is vernieuwd en geïsoleerd in 2022
• De Vereniging van Eigenaars is ad-hoc actief en MJOP is aanwezig
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en funderingsclausule opgenomen
• Beschermd stads- / dorpsgezicht
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
 
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
 
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 469.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
19 januari 2023
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Soort dak
plat dak
Indeling
Aantal woonlagen
2
Gelegen op woonlaag
3
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Inhoud
457 m³
Buitenruimte
Ligging
aan water, in woonwijk
Energie
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Bosch (combiketel) in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.