Looiershof 29

*Deze woning doet mee aan de Open Huizen Dag op 1 april van 11.00 tot 15.00 uur. Kom vrijblijvend langs om een kijkje te nemen!*

Wonen in een loft met een strak en modern design! Een woonoppervlakte van ca. 118 m2, een royaal terras van ca. 22 m2 en veel comfort zorgen ervoor dat je hier niks te kort komt. Door de luxe voorzieningen, op maat gemaakte kasten en industriële glazen wanden ervaar je hier dagelijks een bijzonder welkom zodra je de woning binnenkomt.
 
Indeling
Begane grond:
Portiek met algemene hal alwaar lift en trappenhuis gesitueerd zijn. 
 
Tweede etage:
Vanuit de open entree zijn de verschillende vetrekken te bereiken. Bij binnenkomst in de living ervaar je direct een ultiem loftgevoel! De heerlijke open ruimte is voorzien van veel lichtinval en een strakke stijl. De gave gietvloer voegt een extra stoere touch toe. In de grote brede open kast kun je de leukste (woon)accessoires en/of boeken plaatsen én deze creëert een gezellige sfeer. Aan de binnenzijde van het complex bevindt zich het royale terras van ca. 22 m2. Wat een fijne spot om buitenshuis te genieten! Terug in de woning is de moderne keuken gesitueerd aan de andere zijde. Deze wordt middels een glazen schuifwand gescheiden van de living. De keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, combi-oven, koel- en vriescombinatie en een vaatwasser.
 
De hoofdslaapkamer bevindt zich achter een industriële glazen wand en heeft een vaste kastenwand over de gehele breedte. De tweede kamer is middels een schuifdeur te bereiken en heeft ook een industriële wand en vaste kastruimte.  De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en een vaste kast. Verder is er bij de entree een wasruimte en een vaste kast gevestigd.  
 
Berging:
Bij de woning hoort een berging van ca. 8 m2 gelegen op de begane grond.
 
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
 
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2001 (alleen het voorstee gedeelde is uit 1909)
• Woonoppervlakte circa 118 m2
• Inhoud circa 361 m3
• Eigen grond
• Energielabel D
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 360,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
 
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
 
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.