Willemskade 21a

Vol aan de Maas, op Rotterdamsch allermooiste locatie gelegen, bijzonder hoogwaardig gerenoveerd 3-kamer appartement. Gesitueerd op de begane grond van het fraaie Maeshuys, een iconisch woongebouw met statige voorgevel. De heerlijke private patio en prettige indeling beloven veel woonplezier, met een weergaloos mooi uitzicht over de rivier De Maas

Dit over-de top benedenhuis vormt een onderdeel van de verfijnde transformatie van het karaktervolle pand onder de bezielende begeleiding van Linda Lagrand van Lagrand Interiors en haar team, het toonbeeld van hedendaagse luxe en stijl. Dit voorbeeldige appartementengebouw uit 1898 heeft een charmante uitstraling en klasse.

Een entree waar je van kan dromen, volledig in stijl met dubbele deuren, de marmeren ontvangsthal en het prachtige authentieke trappenhuis van dit klassieke huis is behouden gebleven en in ere hersteld. De patio en nieuwe uitbouw aan de achterzijde, grenzend aan de binnentuinen van de herenhuizen aan de Maasstraat, biedt het absolute gevoel van rust en veiligheid.

Deze locatie aan de Willemskade bevindt zich in het meest gewilde van het Scheepvaartkwartier, met de fijne historische uitstraling maakt dit een heerlijke woonomgeving. De maritieme sfeer, de indrukwekkende afwisselende bebouwing en het lommerrijke karakter zorgen voor een aantrekkelijk stukje Rotterdam, hier wil je wonen. Een dorps karakter, terwijl het bruisende stadscentrum om de hoek loert. Met op loopafstand de diverse delicatessenwinkels, supermarkt en gezellige horecagelegenheden. Haltes voor tram, bus, watertaxi en het metrostation bevinden zicht in de directe omgeving.


INDELING:

ONTVANGST.
Beveiligde, afgesloten entree met videofoon, centrale hal met gerenoveerde marmeren vloeren en imposante trappenhuis met fraai houtsnijwerk, wat op de verdiepingen zeer kundig is nagebootst.

KELDER.
Algemene fietsen berging en stookruimte voor de stadsverwarming.

BEGANE GROND.
Entree woning, geweldige woonkeuken waar je heerlijk kan dineren en samenzijn met diegene die je lief hebt. De diverse keuzemogelijkheden voor de indeling naar eigen wens en inzicht, een kookeiland, een lange wand, met alle aansluitingen is rekening gehouden. Bijkeuken met goede bergruimte en wma. Speelse en ruime woonkamer met een uitzicht alsof je de Maas kunt aanraken en dagelijks de Zwaan goedemorgen kan wensen. De nieuwe elektrisch bedienbare markiezen zijn niet alleen een luxe, maar maken het plaatje ook echt af.

Brede en licht gang met plafondhoge ramen met zeer royaal toilet voorzien van zwevend closet, fonteintje en nostalgische houten balken. Slaapkamer 2 met toegang naar de patio en aangrenzende, smaakvolle, 2de badkamer met wastafel, inloopdouche en 2de toilet. Grote openslaande deuren naar zonnige patio met kunststof vloerdelen(20m2) en chique buitenverlichting. Hoofdslaapkamer met toegang naar de binnenplaats, aangrenzende badkamer met dubbele wastafel, royale inloopdouche met rainshower. Inloopkast.

BIJZONDERHEDEN
- Eigen grond
- 143 m2 woonoppervlakte
- 25 m2 private patio / binnenplaats
- Bouwjaar 1898
- Zonnepanelen voor appartement en algemeen gebruik
- CV en WW d.m.v. Stadsverwarming
- Geheel voorzien van vloerverwarming
- WTW installatie
- Volledig dubbel glas met nieuwe kozijnen
- Elektrische markiezen
- Nieuwe lift
- Algemene kleine fietsenberging in de onderbouw
- Indicatie VvE ca. € 228,- per maand
- Oplevering in goed overleg

Het geheel is met zorg, grondig gerenoveerd door een professionele partij, echter zal er rekening gehouden moeten worden met het bouwjaar waarin het gebouw van oorsprong gebouwd is.

Voor het realiseren van uw droom appartement, brengen wij u graag in contact met Lagrand Interiors voor de perfecte, stijlvolle afwerking tot in de details.

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.

Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.