Rochussenstraat 343b

Ben jij op zoek naar een gaaf appartement, waar je jouw leven in de mooiste stad van Nederland kunt starten of voortzetten? Check! We stellen je maar al te graag voor aan deze leuke woning aan de Rochussenstraat, die met haar instapklare en ruimtelijke karakter én toplocatie de perfecte uitvalsbasis vormt voor jouw stadse genoegen. Kom je binnenkort langs?

Je gaat wonen in de buurt Middelland in het Nieuwe Westen: een wijk die door de jaren heen tal van transformaties doormaakte en waar het statige imago een waar gevoel geeft van Rotterdamse Grandeur. De Heemraadssingel en Mathenesserlaan zijn het oude bruisende hart binnen een modern Rotterdam. Dit is dé plek als je het centrale en stadse wonen optimaal wilt beleven, maar toch niet midden in de drukte wilt vertoeven. In de directe omgeving bevinden zich meerdere parken, talloze winkels, restaurants en cafés en een hoop goede onderwijs-, gezondheidszorg-, en openbaar vervoersvoorzieningen. De bekende winkelstraat de Nieuwe Binnenweg, met prachtige art deco gevels waarachter zich (naast horecagelegenheden) diverse soorten winkels bevinden in fashion en bevinden, is tevens in deze wijk gesitueerd. Aan het einde van deze winkelstraat begint het levendige stadscentrum van Rotterdam.

Ook aan cultuur is er - met de diverse musea (zoals het Depot), theaters en bioscopen binnen handbereik - geen gebrek. Je fietst daarnaast binnen 10 minuten naar het Centraal Station en verlaat de stad snel en eenvoudig door de nabije Ring Rotterdam. Niet dat je dat, met zo’n locatie, snel zal willen!


Gebouw

Je loopt via jouw eigen voordeur naar het appartement, dat in 1929 gebouwd is. De VVE kosten bedragen €94,03,- per maand. Verder beschik je in de woning over kunststof kozijnen, dubbel glas en gestucte wanden en vind je de CV-combiketel in de hal.


Appartement op de tweede verdieping

Je komt het appartement binnen in de lange entree, die meteen een gevoel van luxe en rust uitstraalt door de neutrale kleuren, de strakke afwerkingen en de mooie laminaatvloer. In de hal vind je zowel een kast als de moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje, maar heb je tevens toegang tot alle andere vertrekken van de woning. Zullen we aan de achterzijde beginnen?

Goede keuze! Achter de twee deuren aan de achterzijde van het appartement verschuilen zich namelijk de twee mooie en nette slaapkamers die de woning rijk is (respectievelijk circa 2.91 x 4.63 meter en 2.81 x 2.49 meter). Deze zijn door de huidige bewoners verdeeld in een ultieme master bedroom - waar door de ruimte zowel plek is voor een groot tweepersoonsbed als een kast - en een kinderkamer waar menig kleine of minder kleine dolgelukkig mee zal zijn. Beide kamers zijn top afgewerkt en beschikken over een raam voor lichtinval en natuurlijke ventilatie. Je kan de ruimtes natuurlijk ook gebruiken voor andere doeleinden, zoals een werk- of studeerkamer. Of wilde je altijd al een inloopkast?

Wanneer je vanuit de slaapkamers richting de woonkamer loopt, is het volgende vertrek dat je aan je linkerhand tegenkomt de badkamer (circa 2.54 x 1.17 meter). Correctie: de waanzinnige badkamer! De ruimte is er, met haar donkere betegeling, moderne look en feel, inloop regendouche, wastafelmeubel met spiegelkast, designradiator en inbouwspots, eentje om je hart aan te verliezen.

Ben je nog niet overtuigd? Dan is het de hoogste tijd om de deur achterin de hal te openen. Hier vind je namelijk de definitie van “wow” in de woonkamer (circa 5.94 x 4.26 meter). Wat een heerlijke leefruimte! Geef je ogen de kost met het ruim zit- en eetgedeelte, de grote raampartijen die een geweldige lichtinval en optisch nog meer ruimte verzorgen, de strakke en moderne afwerkingen die je alom zal ontdekken en - last but not least - de moderne droomkeuken in de hoek. Hier kook je de sterren van de hemel op het mooie stenen blad, wat mede mogelijk wordt gemaakt door de 5pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vriezer, koelkast en coocker. Bon appetite!


Bijzonderheden

-Leuk, modern en instap klaar 3-kamer appartement in het Nieuwe Westen;
-Erg goed onderhouden en netjes afgewerkt;
-Gemeentelijk monument;
-Op een ultieme locatie middenin het bruisende Rotterdamse stadshart;
-Op loopafstand van alle hotspots;
-Woonoppervlakte circa 67,2m²;
-Inhoud circa 210m³;
-Geheel voorzien van dubbel glas (hoog rendement glas);
-Ruime en lichte woonkamer;
-Mooie en moderne keuken, toiletruimte en badkamer;
-Twee gave en ruime slaapkamers;
-Openbaar vervoervoorzieningen om de hoek en voor de deur;
-In de directe omgeving van winkels, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden;
-Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. VvE bijdrage 94,03 per maand
-Oplevering in overleg.


Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Rotterdam kan je bij ons opvragen.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.