Woning te koop: Hekbootstraat 20d 3028XJ Rotterdam

Hekbootstraat 20d

Rotterdam 3028XJ

Verkoopmakelaar

Prachthuis Vastgoed Burgemeester Baumannlaan 127
Rotterdam 3043AJ

06-30537431
info@prachthuismakelaardij.nl
www.prachthuismakelaardij.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 53 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 4 september 2023

Omschrijving

Welkom bij dit prachtige appartement gelegen aan de Hekbootstraat 20d in het bruisende Rotterdam! Dit appartement -men noemt het wel gekscherend een penthouse- biedt niet alleen een fantastische locatie, maar ook een goed doordachte indeling.

Het appartement ligt in een relatief rustige wijk en is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Zowel het centrum van Rotterdam als het centrum van Schiedam liggen op fietsafstand. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts een minuut rijden en is alle OV bij de hand. De bus stopt frequent op minder dan een minuut loopafstand en brengt je snel naar NS Station Rotterdam Centraal of NS Station Schiedam Centraal. Twee nabijgelegen metrostations verbinden strand Hoek van Holland en strand Nesselande met elkaar.

Bij binnenkomst in het appartement word je ontvangen in de ruime hal die leidt naar de verschillende vertrekken. De woonkamer is voorzien van grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. En alsof dat nog niet genoeg is, opent de woonkamer aan beide zijden met dubbele deuren naar maar liefst twee ruime balkons. Perfect voor die rustige ochtendkoffie of zwoele zomerse avond met uitzicht op de gezellige straat óf op de weelderige tuin met verschillende hoge bomen waarin het wemelt van de vogels.

De keuken is voorzien van een oven met 4-pitsgasstel met afzuiginstallatie, koel-vriescombinatie en een wasmachine. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een zeer ruime kast. De badkamer is gelegen aan de achterzijde en toegankelijk vanuit de keuken. Deze is voorzien van een ligbad met douche. Ook is er een separaat toilet welke toegankelijk is vanuit de hal.

De VvE van 80 appartementen is veruit de grootste van de hele wijk en heeft daardoor de meeste daadkracht en kostenbesparing door schaalvergroting bij onderhouds- en verduurzamingsprojecten.

De locatie van Hekbootstraat 20d is een droom voor diegenen die het bruisende stadsleven omarmen. Op loopafstand bevinden zich talloze winkels, supermarkten, restaurants en cafés. Alles wat u nodig heeft, en meer, ligt binnen handbereik.

Mis deze unieke kans niet om het stadsleven te ervaren zoals het bedoeld is. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek uw nieuwe thuis in Hekbootstraat 20d, Rotterdam!

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1950;
- VvE bijdrage van €115 p.m.;
- Voorzien van balkon aan de voor- en achterzijde;
- Ouderdomsclausule is van toepassing in de koopovereenkomt;
- Niet- zelfbewoningsclausule is van toepassing in de koopovereenkomst.