Woning te koop: Schiedamseweg 146B 3025AK Rotterdam

Schiedamseweg 146B

Rotterdam 3025AK

Verkoopmakelaar

Woonzicht Makelaars Dordtselaan 256
Rotterdam 3073GW

010-2602300
info@woonzichtmakelaars.nl
www.woonzichtmakelaars.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 66 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 3 november 2023

Omschrijving

Wil jij wonen in een gezellige/drukke winkelstraat in hartje Rotterdam? Wij bieden u de Schiedamseweg 146 B aan, een ruime 4-kamer appartement op de eerste verdieping met aan de voor- en achterzijde een ruime balkon. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de winkel en heeft uitzicht naar de meest gezellige winkelstraat, tevens beschikt het woonkamer veel lichtinval. Daarnaast zijn er 3 ruime slaapkamers en een nette onderhouden keuken.
Alle voorzieningen bevinden zich binnen handbereik.

Begane grond
-Begane grond middels de algemene afgesloten entree heeft u toegang tot verschillende verdiepingen. Aan de rechterkant bevindt de postbussen, tevens heeft u toegang tot de eigen berging/kelder in de onderbouw.

De indeling van de woning is als volgt:
Eerste verdieping in het appartement
- Entree in de hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken;
- Lichte woonkamer voorzien van lichte laminaatvloer, wordt overvloedig verlicht door de ruime ramen;
- De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en vrijstaand gasfornuis met oven;
Tevens heeft u hier toegang tot het balkon en de badkamer
- Slaapkamer I is gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien granol wanden en lichte laminaatvloer. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het balkon;
- Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van behang wanden en lichte laminaatvloer;
- Slaapkamer III is gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van behang wanden en lichte laminaatvloer
- De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche en een wastafel met meubel;
- Volledig betegelde toilet.
- De woning beschikt over een kelderberging gelegen in de onderbouw.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1953
- Energielabel E
- Volle eigendom
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Ingebouwkast in de hal, woonkamer en slaapkamer
- Beschikt over centrale verwarming middels een Cv-ketel;
- VvE bijdrage van €145,06
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woonzicht Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.