beschikbaar

Lange Hilleweg 196c

3073BX Rotterdam

€ 215.000,- k.k.
Type woning Benedenwoning
Woonoppervlakte 54 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 21 november 2023

Omschrijving

Ontdek het gemak en de charme van het begane grond appartement aan Lange Hilleweg 196-c in Rotterdam, waar modern wonen hand in hand gaat met comfort. Volledig gerenoveerd begin 2023, is dit appartement uitgerust met kunststof kozijnen en dubbel glas, waardoor je geniet van een energie-efficiënte en rustige woonomgeving. Met twee volwaardige slaapkamers, een recent vernieuwde keuken en een heerlijke tuin, is dit appartement de perfecte start voor een ieder die zoekt naar een instapklaar thuis. Laat je verrassen door de combinatie van gemak en stijl die dit appartement te bieden heeft.

Gelegen in de levendige wijk Bloemhof, staat dit appartement op een strategische locatie nabij Zuidplein. Met het gemak van openbaar vervoer (bus-, tramhaltes en metro stations) en uitvalswegen (A15 en A16) binnen handbereik, is dit een uitstekende plek voor zowel forenzen als stedelingen die van het stadse leven willen genieten. Of je nu van winkelen houdt, dichtbij je werk wilt zijn of simpelweg wilt genieten van de vele voorzieningen die Rotterdam te bieden heeft, hier vind je het allemaal.

Enthousiast? BLITS Makelaars nodigt u uit voor een vrijblijvende kennismaking met deze prachtige woning op een schitterende locatie.

Appartement
Het appartement is vanaf de straatzijde te betreden van waaruit je binnenkomt in een hal. Deze hal leidt naar twee slaapkamers, een badkamer, keuken en woonkamer. Deze gezellige woonkamer nodigt uit tot ontspannen loungen en grenst direct aan de achtertuin. Vanuit hier is ook de kleinste slaapkamer te bereiken.

De keuken is licht en praktisch, met chique chromen handvatten en een efficiënt keukenblad. Voorzien van een wasmachineaansluiting, koel-/vriescombinatie en een combimagnetron. De keuken biedt eveneens toegang tot de achtertuin.

In de badkamer bevind je je in een oase van ontspanning met grijze vloertegels, witte wandtegels, een vast toilet en een douche met massagestralen, ideaal om te ontstressen na een lange dag.

De twee slaapkamers bieden flexibiliteit in gebruik, ideaal als kinderkamer, werkkamer of wat je ook maar nodig hebt.

Buitenruimte
De achtertuin, met een verhoogd terras en nette tuintegels, is perfect voor buitenactiviteiten of om simpelweg te genieten van de frisse lucht. Een handige houten berging biedt extra opslagruimte.

Bijzonderheden
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen aangezien het pand meer dan 90 jaar oud is.
- Begane grond appartement met tuin
- Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas
- Volledig gerenoveerd begin 2023
- Twee slaapkamers (tussen- en achterkamer)
- Modern uitgeruste keuken en badkamer
- Gunstig gelegen in Bloemhof, nabij Zuidplein
- Uitstekende verbinding met openbaar vervoer
- Voorzieningen nabij gelegen
- Oplevering in overleg

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen, aan de juistheid kunnen geen rechten worden ontleend. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 215.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
21 november 2023
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE
€ 63.00
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
60 m²
Woonoppervlakte
54 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
180 m³
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
1
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, vrij uitzicht
Achtertuin
28 m² (550 m diep en 500 m breed)
Ligging achtertuin
zuidwest
Energie
Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Remeha Tzerra ACE 24c (CW3) (combiketel) uit 2023 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

Blits Makelaars Lodewijk Pincoffsweg 570
3071AS Rotterdam