Woning te koop: Quadenoord 135 3079XC Rotterdam

Quadenoord 135

Rotterdam 3079XC

Verkoopmakelaar

Blits Makelaars Lodewijk Pincoffsweg 570
Rotterdam 3071AS

010-2038815
info@blitsmakelaars.nl
www.blitsmakelaars.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 72 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 30 november 2023

Omschrijving

Gelegen in een rustige, centrale en geliefde wijk is deze 3-kamer woning gelegen. We zetten wat kenmerken op een rij van de woning:

-Gelegen op de 4e (hoogste) verdieping van een net complex;
- Voormalig 4-kamer woning;
-Geheel voorzien van dubbele beglazing;
-Airco in de hal aanwezig;
-2 slaapkamers.

Indeling:
-Hal met vaste kast, het toilet en toegang tot de overige vertrekken.
-De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde.
-Slaapkamer I bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een vaste kast.
-Slaapkamer II (Master Bedroom) bevindt zich aan de voorzijde.
- De ruime, doorzon woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Aan de achterzijde van de woonkamer is er toegang tot de badkamer. Mocht er een 3e slaapkamer nodig zijn, dan kan deze slaapkamer gerealiseerd worden door een muurtje te plaatsen in de woonkamer.
-De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en de wasmachine/drogeropstelling.

Kenmerken:
-Bouwjaar: 1966
-Eigen grond
-Woonoppervlakte: 72 m2
-Inhoud: 225 m3
-Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
-Verwarming d.m.v. blokverwarming
-Warm water d.m.v. geiser (huurcontract € 11,- per maand)
-Eigen berging in de onderbouw (3x4m2)
-VvE bijdrage: € 112,75 per maand (excl. voorschot stookkosten)
-Energielabel: E
-Gewenste oplevering: z.s.m.
-In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen, aan de juistheid kunnen geen rechten worden ontleend. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.