Woning te koop: Einthovenpad 39 3045BK Rotterdam

Einthovenpad 39

Rotterdam 3045BK

Verkoopmakelaar

vandeVijver Makelaardij De Graeffstraat 18C
Rotterdam 3039XD

010-2037947
info@vandevijvermakelaardij.nl
www.vandevijvermakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 150 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 9 januari 2024

Omschrijving

Net afgewerkte en instapklare 5-kamer hoekwoning van 150 m2, gelegen in de populaire wijk Park Zestienhoven! De woning beschikt o.a. over een riante woon-/eetkamer, 4 slaapkamers, een moderne keuken, luxe badkamer en een heerlijke achtertuin met een glazen overkapping. In de buurt van Park16Hoven zijn verschillende recreatieve faciliteiten beschikbaar, waaronder sportvelden, een manege, twee golfbanen, fiets- en wandelpaden, en de natuurgebieden Ackerdijkse Plassen en Midden Delfland. De openbare voorzieningen, zoals de bus, tram en Randstadrail, bevinden zich op loopafstand en bieden snelle verbindingen naar diverse bestemmingen.

Begane grond:
Ruime hal/entree met de meterkast, toilet en toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een ruime inbouwkast. Het woongedeelte staat in verbinding met de half open keuken. De moderne keuken beschikt over diverse soorten inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koel-/vriescombinatie. Om een optische afscheiding tussen de woonkamer en keuken te creëren is er handig gebruik gemaakt van een bar, waardoor je tijdens het koken altijd in contact kunt blijven met je gezelschap of hier heerlijk je ontbijt kunt eten. Vanuit de woonkamer is er toegang tot tuin de voorzien is van een glazen veranda waar je een gezellige lounge hoek kunt creëren. De tuin is van ruim formaat en beschikt over een vrijstaande houten schuur. Er is een eigen parkeergelegenheid grenzend aan de tuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 voorheen 3 slaapkamers en een ruime badkamer. Beide slaapkamers zijn goed van formaat en zeer royaal. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een ruime inbouw kast over de gehele wand. Van deze kamer zijn eventueel weer 2 kamers te maken. De riante slaapkamer aan de voorzeiden beschikt over een groot raam wat een lichte en ruime sfeer creëert. De badkamer is zeer luxe en beschikt over een dubbele inloop douche, toilet en wastafel met meubel.

2e verdieping:
Bovengekomen stap je gelijk het kantoor binnen die toegang geeft tot de berging en de slaapkamer. Het kantoor is van ruim formaat en creëert zo een ideale werk/studeer plaats. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is dan ook de "master bedroom" van de woning. Er is genoeg ruime voor een riant twee persoons bed en daarnaast nog een kast. De kamer beschikt over een airco wat een luxe is in de zomer maanden. De berging is gelegen aan de voorzijden van de woning en beschikt over een wasmachine/droger aansluiting.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 2016
-Gelegen op eigen grond
-Parkeergelegenheid op eigen grond
-Woonoppervlakte 150 m2
-Energiebel A+
-Beschikt over een schuur
-Volledig voorzien van dubbel glas
-Tuin en schuur bereikbaar via achterom
-Verwarming en warm water middels CV-ketel, bouwjaar 2016, waterpomp met 8 zonnepanelen en zonneboiler

Oplevering:
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.