Schiekade 115b

Prachtig 4-kamer appartement, 3 slaapkamers en met twee luxe badkamers, balkon, grote prive stadstuin en prive parkeerplaats aangeboden in "Rafaël Estate" aan de Schiekade te Rotterdam. Ondanks dat de Schiekade een vrij drukke weg is, is er van binnen geen enkel verkeersgeluid hoorbaar, de woning is zeer goed geisoleerd.

In 2020 is dit appartement opgeleverd en zijn de huidige bewoners eigenaar geworden van deze woning in dit historische gebouw.
Voorzien van hoge plafonds, grote ramen waardoor er veel lichtinval aanwezig is. Luxe afwerking en turn-key! Tuin op zuid-west gelegen.

Als bewoner van dit appartement geniet je dagelijks van alle luxe om je heen, zowel binnen als buiten!
De ligging is ideaal, er zijn vele restaurants, koffiegelegenheden en winkels in de directe omgeving gelegen.

Een grote pre van de locatie is dat de woning dichtbij het centrum van Rotterdam (en Rotterdam CS) ligt. Of men nu te voet, per fiets of de tram gaat, het is allemaal binnen een aantal minuten te bereiken. Met het Hofbogenpark in ontwikkeling kun je straks nog meer genieten door een mooie wandeling te maken door dit stadspark. Nabij uitvalswegen en mooie groene singels in de buurt. Kortom de locatie is zeer centraal, nog volop in ontwikkeling en gewild!

Appartement gelegen op de 1e verdieping met balkon aan de achterzijde uitkijkende op je eigen deel van de binnentuin. De berging en parkeerplek op eigen terrein! Zij- entree met een indrukwekkende centrale hal voorzien van marmer.

1e verdieping;
Indeling: Hal, toilet met fonteintje, royale woonkamer met luxe, volledig geoutilleerde, greeploze Keller keuken met zwart composiet werkblad, voorzien van o.a. AEG Blackline inbouwapparatuur (koel/vriescombinatie, combi magnetron/oven, oven, warmhoudlade, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser, Quooker).

Vanuit de woonkamer is er via een schuifpui toegang tot het balkon, afgewerkt met composiet vlonders.

De eerste slaapkamer, de masterbedroom heeft een prachtige en-suite luxe badkamer voorzien van een vrijstaand ligbad met vrijstaande zwarte kraan, inloopdouche met inbouwthermostaat en tegeldrain, dubbele wastafel met zwarte kranen in oak meubel, ronde spiegel met ledverlichting, zwarte designradiator.

Door de hal wandelend naar de voorzijde gelegen treffen wij nog twee ruime slaapkamers met in de hal een tweede badkamer voorzien van een inloopdouche met inbouwthermostaat en tegeldrain, wastafel in meubel.

Wordt dit jouw/jullie nieuwe woning? Wij leiden je graag rond in dit toffe appartement.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Voorzijde voorzien van houten kozijnen met HR glas;
- Achterzijde zwart aluminium kozijnen met HR glas;
- Volledig voorzien van een visgraatparketvloer;
- Complete keuken voorzien van AEG Blackline apparatuur met Quooker (Black Edition);
- Luxe afgewerkt sanitair en tegelwerk;
- Airconditioning
- Volledig gestuukte wanden en plafonds;
- Inbouwspots door gehele woning;
- Prive tuin van ca. 58 m² gelegen op zuid-westen;
- Parkeerplaats op afgesloten eigen terrein;
- Buitenberging ( ca. 8 m²) voorzien van elektra;
- Gezamenlijke buitenkraan; - CV-installatie (Nefit HR bouwjaar 2020);
- Videofoon installatie;
- Actieve VvE, bijdrage € 202,49 per maand;
- Energielabel B;
- funderingsclausule van toepassing;
- Bouwjaar 1899 en in 2020 volledig gerenoveerd en verbouwd
- Oplevering kan snel
- Notariskeuze verkoper i.v.m. afgegeven volmacht

*meer informatie over de transformatie in 2020 is te vinden op https://zondervanarchitectuur.nl/new-gallery-1

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn gemeten middels een nen2580 meting.