Woning te koop: Bas Jungeriusstraat 98B 3081VJ Rotterdam

Bas Jungeriusstraat 98B

Rotterdam 3081VJ

Verkoopmakelaar

Zuidstad Makelaars Strevelsweg 639
Rotterdam 3083LR

010-2404142
info@zuidstad.nl
www.zuidstad.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 42 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 20 februari 2024

Omschrijving

KEURIG VERZORGD EN IN-STAP-KLAAR APPARTEMENT! Bas Jungeriusstraat 98-B is gesitueerd in een doorgaande straat van de Tarwewijk. Als starter op zoek naar een direct te betrekken woning? Dan is dit jouw kans! Deze gerenoveerde 2-kamer woning met een ruim balkon aan de achterzijde, is voorzien van veel fijne woongemakken die veel comfort zullen geven. Kortom: inpakken en verhuizen maar!

De Tarwewijk ligt heel centraal ten opzichte van echt ideale stadsvoorzieningen en de afstand ten opzichte van het stadscentrum is uitstekend te noemen. Op loopafstand vind je winkelcentrum Zuidplein met het gelijknamig metrostation, het Ahoy-complex, het Zuiderpark en het aantrekkelijke gebied daaromheen. In de afgelopen jaren is veel veranderd en er zijn veel investeringen gedaan om dit woon- en voorzieningengebied op een hoger plan te helpen!

De koper die op zoek is naar kant en klaar woongenot, met heerlijk wooncomfort en voorzieningen vindt dit een aantrekkelijk appartement. Van harte welkom!

Indeling:

* Middels het portiek met trapopgang toegang tot de woning.

Eerste verdieping:
* Woningentree; hal met toegang tot de verschillende vertrekken; meterkast.
* Lichte woonkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking.
* Nette badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, geheel betegeld en de aansluiting van de wasmachine.
* Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, strakke wand- en plafondafwerking.
* Separaat toilet met duoblok en witte betegeling.
* Balkon aan de achterzijde gelegen op het zuidoosten.
* Keukenruimte voorzien van inbouwkeuken met gaskookplaat, afzuigkap, toegang naar het balkon en de opstelling van de combiketel.

Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel D, geldig tot 14 februari 2034.
* De Tarwewijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof en houten raamkozijnen.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Nefit).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houd met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 42 m²
* Gebouw gebonden buitenruimte ca. 4 m²
* Inhoud ca. 149 m³

Bijdrage V.v.E.        : € 101,67 per maand
Bouwjaar woning   : 1936
Oplevering             : Kan spoedig!