Woning te koop: Linker Rottekade 128e 3034NV Rotterdam

Linker Rottekade 128e

Rotterdam 3034NV

Verkoopmakelaar

Astrid Makelaardij Visbyerf 19
Rotterdam 3067DV

06-25331255
info@astridmakelaardij.nl
www.astridmakelaardij.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 79 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 23 februari 2024

Omschrijving

Op een fantastische locatie aan de Rotte, bieden wij dit fraaie 3-kamer APPARTEMENT in de wijk Crooswijk aan. Hier geniet je van alle stadse voorzieningen in de buurt, maar ook het Kralingse bos en de Kralingse plas zijn zeer snel te bereiken. Op zaterdag naar de oogstmarkt op het Noordplein is een ervaring op zich! Geniet van de leuke winkeltjes, restaurantjes en barretjes aan het Zwaanshals en Noordplein. Alles bij elkaar zorgt dit voor een zeer geliefde woonomgeving! Hier heeft u geen last van parkeerproblemen, u heeft uw eigen parkeerplaats met grondanker onder in het complex.

Via e-mail kunt u een bezichtiging aanvragen, u wordt zo spoedig mogelijk benaderd voor het plannen van een afspraak.

Indeling
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Ook is hier een ruimte voor de afvalcontainers. Toegang tot trappenhuis en lift. In de onderbouw heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats en een aparte berging.

5e verdieping:
Op deze verdieping heeft u, vanwege de ligging in het complex, geen bovenburen. Lekker rustig. Entree met hal en meterkast, voorzien van een glasvezelaansluiting, 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. De royale woonkamer heeft een nette laminaatvloer en een praktische schuifpui naar het balkon. Het zonnige balkon is gelegen op het westen en biedt een fraai uitzicht over de Rotte en de stad. Om de zon, indien gewenst, buiten te houden is er een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De half open, nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron en vaatwasser. Er zijn twee slaapkamers, beide aan de voorzijde gelegen. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, een handdoekradiator en een badkamerkast. Er is een separate, modern afgewerkte toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Aparte wasruimte met aansluitingen voor de was- en droogautomaat en tevens de opstelling van de cv-ketel en mechanische ventilatie-unit, welke onlangs nog werd gereinigd.

Balkon
Het balkon is gelegen op het westen en biedt een fantastisch uitzicht over de Rotte.

Bijzonderheden
Waarom u voor deze woning kiest?
- lichte, speelse, ruime woonkamer en balkon
- eigen parkeerplaats in afgesloten garage
- tram- en bushaltes op loopafstand
- dichtbij de stad én de snelweg
- zó in het Kralingse bos
- vrij uitzicht over de Rotte
- laag in energieverbruik
- de woning staat op eigen grond
- energielabel B