Woning te koop: Kretalaan 24 3059XL Rotterdam

Kretalaan 24

Rotterdam 3059XL

Verkoopmakelaar

Makelaar Lagendijk Kerklaan 53B
Nieuwerkerk a/d IJssel 2912CJ

0180-323124
info@makelaarlagendijk.nl
www.makelaarlagendijk.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 158 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 29 februari 2024

Omschrijving

Altijd al gedroomd om vlakbij het strand te wonen? Vanuit deze ruime eengezinswoning aan de Kretalaan sta je binnen 1 minuut op het strand en kan je de Zevenhuizerplas induiken.

Naast de toplocatie is de RUIMTE die opvalt. Deze goed verzorgde woning van maar liefst 158m2 is flink uitgebouwd zowel op de begane vloer en de verdiepingen. Daardoor zijn er vier royale slaapkamers, een moderne badkamer, keurige keuken, een ruime woonkamer en een zonnige tuin op het zuiden.

Gelegen aan een brede en rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van de gezellige boulevard met diverse winkels en restaurants, scholen en openbaar vervoer.

Indeling
Entree, hal met meterkast, garderobe, toiletruimte en trap naar de eerste verdieping.

Lichte en ruime woonkamer voorzien van een massief houten vloer en een trapkast.

Nette keuken aan de voorzijde van de woning. De zandkleurige keuken is aan twee zijden opgesteld en uitgerust met een keramische kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser (2020), combi oven/magnetron (2019), koelkast (2019) en een aparte vriezer. Het Cesarstone keukenblad maakt het mooi af.

Vanuit de keuken leuk zicht de straat in via het grote raam in de erker.

Eerste verdieping
Overloop met twee inloopkasten / bergruimte van 3m2 per stuk. In een van deze ruimtes bevindt zich de wasmachine aansluiting, mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen.

Slaapkamer 1 (ca. 3,00m x 5,14m) gelegen aan de voorzijde.
Leuk detail is het hoge en uitstekende raam wat doorloopt naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 2 (ca. 4,06m x 5,14m) royale kamer gelegen aan de achterzijde.

Moderne badkamer (ca. 3,66m x 2,50m) vergrote ruimte voorzien van een inloopdouche, ligbad, teakhouten wasmeubel met twee natuurstenen waskommen en spiegelkast, toilet en designradiator (2023).

De vloer van de eerste verdieping is afgewerkt met vloerbedekking en de muren zijn deels voorzien van spachtelputz (overloop) en deels strak gestuukt en geschilderd (kamers).

Tweede verdieping
Ruime overloop van 6m2 met een extra zijraam. Een mooie ruimte voor een werkplek.

Slaapkamer 3 (ca. 2,98m x 3,27m) gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer 4 (ca. 4,08m x 3,27m) gelegen aan de achterzijde.

Ook hier ligt vloerbedekking en zijn de muren deels voorzien van spachtelputz (overloop) en deels strak gestuukt en geschilderd (kamers).

Tuin
Via de schuifpui vanuit de woonkamer toegang tot de tuin. De zonnige tuin ligt op het zuiden en is geheel met leisteen (natuursteen) betegeld, wat een mooie gloed van verschillende kleuren geeft in de zon (gelegd in 2019). De tuin beschikt over een houten berging (7m2), een achterom en een verhoogd terras achterin de tuin.

Bijzonderheden
• Bouwjaar woonhuis 2006
• Perceelgrootte 153m² eigen grond
• Gebruiksoppervlakte wonen 158m².
• Vier ruime slaapkamers
• Twee handige inloopkasten / bergruimtes
• Keurige keuken en moderne badkamer
• Energielabel A
• Er liggen 18 zonnepanelen (2015) op het dak
• Volledig geïsoleerd en dubbel glas in houten kozijnen
• De buitenzijde van de woning is in 2020 schoongespoten en gekeimd
• Warm water en verwarming via stadsverwarming
• Gelegen in een rustige straat met voldoende parkeerplekken voor de deur dichtbij de voorzieningen