vandeVijver Makelaardij
De Graeffstraat 18C
Rotterdam 3039XD
010-2037947
info@vandevijvermakelaardij.nl
www.vandevijvermakelaardij.nl
Type woningBovenwoning
Woonoppervlakte88 m2
Aantal kamers2
Aangeboden sinds1 maart 2024
Omschrijving
Dit is wonen op een unieke plek in Rotterdam met fantastisch uitzicht op water! Deze 2 voormalig 3-kamer woning van 88 m2 is gelegen op de urban Mullerpier in het Lloydkwartier en is voorzien van een groot leefgedeelte met half open woonkeuken en een balkon met prachtig uitzicht op de Euromast. De woning is rustig gelegen, maar heeft toch alle stadse voorzieningen binnen handbereik en een eigen parkeerplaats (los te koop). Met 5 minuten fietsen is het stadscentrum te bereiken en ook het Euromastpark ligt om de hoek. Maar ook voorzieningen zoals openbaar vervoer, de snelweg, scholen, winkels, supermarkten en zelfs de watertaxi zijn binnen enkele minuten te bereiken.
Indeling
Afgesloten portiek met bellentableau, postbussen, lift en trapopgang naar de 4e verdieping.
4e verdieping:
Hal/entree met toilet, meterkast en toegang tot de diverse vertrekken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een fantastische uitzicht over het water en de Euromast/Chinese Boot. Door de grote raampartijen is het een erg fijne en lichte ruimte, er is hier tevens ook genoeg plek voor een gezellige zit-/ en eethoek. Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken door middel van een schuifpui, welke is gelegen op het oosten. Hier is het heerlijk genieten van de zon in ochtend. De half open keuken staat in verbinding met het eetgedeelte van de woonkamer. De keuken is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven en een koel-/vriescombinatie. Grenzend aan de keuken bevindt zich een berging met wasmachine/droger aansluiting. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Het is een royale ruimte met veel lichtinval wat zorgt voor een gezellige sfeer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een wastafel met meubel.
Parkeerplaats:
Er is een afgesloten parkeerterrein aanwezig.
Bijzonderheden:
-Bouwjaar 2005
-Energielabel A+
-De parkeerplaats is te koop voor € 30.000,-
-Woning voorzien van een balkon
-Vrij uitzicht
-Volledig voorzien van dubbel glas
-Lift aanwezig
-Het woonhuis is onderdeel van een actieve VvE, welke een bijdrage heeft van ca. € 197,59 per maand
-Alle denkbare voorzieningen zijn in de directe omgeving gelegen
Oplevering:
-In overleg
vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.
Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs€ 435.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aangeboden sinds1 maart 2024
Aanvaardingin overleg
Bijdrage VVE€ 197.00
Bouw
Soortappartement
Soort appartementbovenwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar2005
Soort dakplat dak
Indeling
Aantal woonlagen1
Gelegen op woonlaag4
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Aantal badkamers1
Voorzieningentv kabel, schuifpui, lift
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte88 m²
Externe bergruimte4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte8 m²
Inhoud282 m³
Bergruimte
Soortinpandig
Voorzieningenvoorzien van elektra
Buitenruimte
Liggingaan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater