Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Katendrechtse Lagedijk 217B
Katendrechtse Lagedijk 217B Katendrechtse Lagedijk 217B Katendrechtse Lagedijk 217B Katendrechtse Lagedijk 217B

Katendrechtse Lagedijk 217B

Rotterdam 3083GB

Verkoopmakelaar

Atta Makelaars Overwegwachter 1
Rotterdam 3034KG
  • 010-4335710
  • info@atta.nl
  • www.atta.nl
Type woning Portiekflat
Woonoppervlakte 51 m2
Aantal kamers 2
Aangeboden sinds 1 maart 2024

Omschrijving

DEZE WONING IS VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD!

LET OP! HET BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS!

EEN PRACHTIGE 2-KAMERWONING MET ERKER EN BALKON NABIJ HET ZUIDPLEIN EN ZUIDERPARK.
De woonkamer aan de straatzijde verwelkomt natuurlijk licht dankzij de karakteristieke erker aan de voorzijde, waardoor een uitnodigende sfeer ontstaat. De aparte keuken eveneens aan de voorzijde voegt extra functionaliteit toe aan de leefruimte, waardoor kookmomenten een genot worden.

GEZELLIGE SLAAPKAMER EN BALKON MET UITZICHT
De slaapkamer aan de achterzijde biedt rust en privacy, terwijl het aangrenzende balkon te bereiken vanuit de ruime hal een ideale plek is om te genieten van frisse lucht.

ENERGIELABEL C EN BOUWJAAR 1939
Met een energielabel C en het bouwjaar omstreeks 1939 combineert deze woning de charme van het verleden met moderne energie-efficiëntie, waardoor het een comfortabel thuis is.

FIETSENBERGING EN EIGEN GROND
De (fietsen)berging op de begane grond biedt handige opslagmogelijkheden, en het feit dat de woning op eigen grond staat, voegt een extra laag van zekerheid toe.

GUNSTIGE LIGGING VOOR STADSE GEMAKKEN
Met een supermarkt aan de overzijde van de straat is het dagelijkse gemak binnen handbereik. Bovendien biedt de gunstige ligging nabij het Zuidplein en het Zuiderpark een scala aan recreatieve en winkelvoorzieningen, waardoor dit huis een ideale uitvalsbasis is voor een levendige levensstijl.

Geïnteresseerd in het omarmen van dit heerlijke thuis? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Algemeen:
Oppervlakte woning ca. 52m2
Inhoud woning ca. 172m3
Oppervlakte buitenruimte ca. 4m2
Oplevering in overleg
Bouwjaar omstreeks 1939
Eigen grond
Verwarming en warm water: CV-combiketel
Definitief energielabel C
VvE thans in oprichting, indicatie maandelijkse bijdrage thans € 98 per 2024

Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds 1 maart 2024
Aanvaarding per direct
Bouw
Soort appartement
Soort appartement portiekflat
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1939
Bouwperiode 1931-1944
Soort dak plat dak
Indeling
Aantal woonlagen 1
Gelegen op woonlaag 2
Badkamervoorzieningen toilet, douche
Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 51 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Inhoud 172 m³
Bergruimte
Soort vrijstaand hout
Buitenruimte
Ligging in woonwijk
Energie
Energielabel C
Isolatie dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel c.v.-ketel (combiketel) uit 2018

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding