Damstraat 24

Wegens de grote hoeveelheid belangstelling kunnen wij helaas geen nieuwe bezichtigingen meer inplannen. Aanmelden voor de reservelijst kan per mail.

Dit instapklare 3-kamer appartement is gelegen aan de Damstraat 24 in Rotterdam. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 79m2, is gebouwd in 1996 en heeft energielabel C. De woning is altijd netjes onderhouden en modern ingericht. Vrijwel de gehele woning is in 2021 vernieuwd inclusief meterkast en elektrische bedrading.

De woning is gelegen in de woonwijk Feijenoord met het bruisende centrum van Rotterdam op nog geen tien minuten fietsafstand. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich aan het einde van de straat en ook met de auto is de woning uitstekend bereikbaar via de uitvalswegen A16/A20. Zowel een tram- als een treinstation bevinden zich op loopafstand.

Verschillende supermarkten, winkels, eetgelegenheden en meer bevinden zich op loopafstand van de woning. Kortom: rustig wonen met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik.

INDELING:

Via een afgesloten portiek met intercom zijn de centrale hal en brievenbussen bereikbaar. De met camera's beveiligde entree geeft toegang tot de gezamenlijke bergingen, het trappenhuis en de lift. De entree van het appartement ligt op de tweede verdieping van het complex en is via de galerij te bereiken.

TWEEDE VERDIEPING

De binnenkomst is in de gang van de woning met toegang tot de hal. De slaapkamers, woonkamer, badkamer, het toilet, meterkast en de berging met cv-ketelopstelling zijn direct vanuit de hal te betreden.

De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 30m2 en biedt voldoende ruimte voor een fijne zitplek en eetgedeelte. Dankzij de grote raampartijen valt er voldoende natuurlijk licht de woning binnen. Via de woonkamer is het mogelijk om het balkon gelegen op het zonnige zuidwesten te betreden.

De moderne open keuken is in 2021 vernieuwd en voorzien van een wasbak, inductiekookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.

De badkamer is in 2021 geheel vernieuwd en voorzien van een regendouche en ruime wastafel. Ook het toilet is in 2021 vernieuwd.

Slaapkamer 1 heeft een afmeting van circa 4,23m x 3,32m.

Slaapkamer 2 heeft een afmeting van circa 4,09m x 2,10m.

Nieuwsgierig geworden? Onze makelaar leidt u graag rond tijdens een vrijblijvende bezichtiging.

Aanmelden kan per mail.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 79m2
- Balkon op het zuidwesten
- Twee slaapkamers
- Moderne badkamer, toilet en keuken
- Eigen berging in de onderbouw
- Actieve VvE met een bijdrage van €145,64 p/m
- Energielabel C
- Verwarming en warm water: HR-ketel (lease ketel beschikbaar ter overname of afkoop)
- Oplevering in overleg