Dordtselaan 126c

Dit leuke 3-kamerappartement op de 2e verdieping met authentieke details is gelegen aan de levendige Dordtselaan in Rotterdam-Zuid. De woning is op loopafstand van winkelcentrum Zuidplein met een breed winkelaanbod en opstapplaatsen voor metro en bus. Ook metrostation Maashaven is op loopafstand gelegen, waardoor je binnen 10 minuten in het centrum van Rotterdam bent.

- Woonkamer met ensuite deuren en glas-in-lood!
- Verwarming d.m.v. een moderne Cv-combiketel
- Centraal gelegen in Rotterdam-Zuid
- Gelegen op eigen grond

Indeling 2e etage:
- Entree, hal met vaste kast en toegang tot alle vertrekken.
- De keuken is gelegen aan de voorzijde, voorzien van gaskookplaat en oven.
- De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en sluit zich d.m.v. ensuite deuren af van slaapkamer I.
- Slaapkamer I (Master Bedroom) is gelegen aan de achterzijde en heeft toegang tot het balkon.
- Slaapkamer II is eveneens gelegen aan de achterzijde en heeft ook toegang tot het balkon.
- De badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1942
- Woonoppervlakte: 66 m²
- Inhoud: 218 m³
- Energielabel D
- CV-combiketel (2017, Intergas)
- VvE-bijdrage: €107,- per maand
- Gewenste oplevering: z.s.m.

De woning is gelegen in de wijk Feyenoord. Deze wijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat de woning niet gekocht mag worden voor verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind of familielid. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.