verkocht onder voorbehoud

Lentebloem 25

3068AE Rotterdam

€ 415.000,- k.k.

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 139 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 5 maart 2024

Verkoopmakelaar

RE/MAX Totaal Makelaars

Rotterdam

Neem contact op met de makelaar

+ 39

Bekijk meer

Omschrijving

Ruimtelijke Eengezinswoning met Zonnige Tuin in Rotterdam-Ommoord

Deze uitnodigende eengezinswoning, gelegen aan de rand van Ommoord, biedt een lichte woonkamer, vier slaapkamers en een zeer ruime zolderverdieping. Aan de voorzijde geniet je van het uitzicht op een kindvriendelijke grasstrook met speeltoestellen, terwijl de achtertuin grenst aan een groenstrook die uitnodigt tot ontspannende wandelingen.

De Lentebloem is gelegen in de kalme Bloemenbuurt, waar kinderen vrij kunnen spelen en basisscholen op loopafstand zijn. Voor je dagelijkse boodschappen zijn de winkelcentra Binnenhof of Hesseplaats snel bereikbaar. Zoek je meer? Alexandrium, met zijn winkels, megastores en het NS-station, ligt op fietsafstand. De A16, A13 en A20 brengen je snel op pad voor verdere avonturen.

Indeling:
Binnenin tref je een heerlijk ruime woonkamer met grote ramen aan, waardoor het er lekker licht is. Dit wordt versterkt door een marmeren vloer met comfortabele vloerverwarming. De keuken, uitgerust met betrouwbare inbouwapparatuur, biedt directe toegang tot de zuidgerichte tuin met achterom. En wat een tuin! De zijtuin, maar liefst 115 m² groot, is een groene uitbreiding die je huurt van de gemeente, waardoor je over een opmerkelijk grote buitenruimte beschikt, badend in het zuidenlicht.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gecreëerd uit de oorspronkelijke vier, wat extra ruimte en lucht geeft aan elk van deze kamers. De badkamer straalt een tijdloze schoonheid uit met twee wastafels, een douche en een hangend toilet.

De zolder biedt nog meer: een voorzolder en een lichte slaapkamer, rijkelijk verlicht door een dakkapel en Velux-dakramen, perfect voor een groot gezin.

Overige Details:

- Bouwjaar: 1973
- Woonoppervlakte: 138 m²
- Perceeloppervlakte: 152 m²
- Verzorgde woning
- Volledige dubbele beglazing en CV-combiketel (Nefit, 2010)
- Zuidgerichte achtertuin met schuur en achterom
- Erfpachtcanon afgekocht tot het einde van de looptijd

Klaar voor een nieuw hoofdstuk in Rotterdam-Ommoord? Neem contact op voor een bezichtiging. Misschien verwelkom ik jou binnenkort als de trotse eigenaar van deze lichte en ruime woning.

Verkopend Makelaar: Martijn Folkers bij RE/MAX Totaal Makelaars

Heb je je huidige woning nog niet verkocht? Ik kom graag langs voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling.