Woning te koop: Straatweg 139 3054AC Rotterdam

Straatweg 139

Rotterdam 3054AC

Verkoopmakelaar

De Rotterdamsche Vastgoed Makelaardij Boompjes 680
Rotterdam 3011XZ

010-2170117
info@drvm.nl
www.drvm.nl

Type woning Herenhuis

Woonoppervlakte 268 m²

Aantal kamers 9

Aangeboden sinds 5 maart 2024

Omschrijving

Ongekend stijlvol Herenhuis van zeer hoogwaardige kwaliteit, direct aan de Bergse Achterplas gelegen met boten huis, eigen oprit en garage.

Een villa van dit kaliber komt niet vaak op de markt, gebouwd in 2007 en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Met oog voor detail en beschikt onder meer over een royale woonkamer met epische veranda, zwemspa, een gezellige woonkeuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers, kelder en ruime garage.

De Straatweg, ook wel bekend als dé straat waar je in Hillegersberg aan wilt wonen. Een krachtige uitstraling aan de voorzijde en een oase van rust aan de achterzijde. Een eigen oprit en garage voor meerdere auto's biedt voldoende comfort en een prachtig aangelegde tuin met zonnedeck en aanlegsteiger, inclusief botenhuis voor de sloep, zorgen ervoor dat je het ultieme vakantiegevoel dagelijks kunt ervaren.

Indeling:

Begane grond
Overdekt entree met prachtige blauwe regen, ontvangsthal met hardstenen vloer, garderobekast, luxueus toilet en toegang naar de kelder op stahoogte. Sfeervolle woonkeuken aan de voorzijde met luxe keukeninrichting voorzien van hardstenen aanrecht, alle apparatuur en gemakken. Openslaande deuren naar de royale woonkamer met verrassend hoge plafonds, eiken vloeren met vloerverwarming, open haard en enorme vouwpui naar de romantische veranda met buitenkeuken. Garage voor meerdere auto's met aan beide zijden roldeuren, autolader en een grote bergzolder.

Eerste verdieping
Royale overloop met tweede toilet, tweede badkamer, voorzien inloopdouche en wastafelmeubel. Hoofdslaapkamer met inbouwkasten en openslaande deuren naar terras met wijds uitzicht over de plas. Aangrenzende master-badkamer met vrijstaand bad op pootjes, dubbele wastafel en inloopdouche. Slaapkamer II aan voorzijde met openslaande deur naar balkon. Slaapkamer III gelegen aan de voorzijde.

Tweede verdieping
Overloop. Waskamer en technische ruimte. Zeer grote slaapkamer aan de achterzijde met vaste bergkasten en vrij uitzicht over de Bergse Plas. Ruime slaapkamer voorzijde met vaste kastenwand.

Bijzonderheden
- Energielabel A
- 551m2 eigen grond en water
- Bouwjaar 2007
- Schilderwerk geheel buitenzijde eind 2021
- Begane grond geheel voorzien van vloerverwarming en 3m hoge plafonds.
- Ruime garage en eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's
- Verwarmde veranda met buitenkeuken
- Botenhuis voor sloep
- Volledig dubbel glas
- 22 Zonnepanelen
- Airconditioning in alle slaapkamers
- Vloerverwarming keuken, hal en woonkamer en badkamers
- WTW vervangen in 2023
- Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.

Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.