verkocht onder voorbehoud

Vroesenlaan 2B

3039DS Rotterdam

€ 299.500,- k.k.

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 52 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 12 maart 2024

Verkoopmakelaar

vandeVijver Makelaardij

Rotterdam

Neem contact op met de makelaar

+ 31

Bekijk meer

Omschrijving

Heerlijke 3-kamer bovenwoning van 52m2 gelegen in de zeer geliefde wijk Blijdorp! Het appartement beschikt o.a. over een lichte woonkamer, twee slaapkamers, berging in de onderbouw en een heerlijk balkon gelegen op het zonnige westen. Vanuit je voordeur wandel je zo het park in. Het graag bezochte Vroesepaviljoen, jaarlijkse events zoals het Foodfestival, van bootcamp tot barbecue, alles kan in het Vroesenpark! De geliefde wijk Blijdorp biedt verschillende supermarkten, delicatessenzaken en gezellige en gezonde horeca. Het openbaar vervoer (o.a. metrostation Blijdorp) en uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht liggen in de directe nabijheid. Met de fiets is het stadscentrum binnen 10 minuten bereikbaar.

Indeling:
Hal/entree met toegang tot diverse vertrekken. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Door de grote raampartijen komt hier veel lichtinval binnen wat een aangename sfeer creëert. De woonkamer grenst aan de keuken die gelegen is aan de voorzijde van de woning. De keuken is eenvoudig en beschikt over een 4-pits kookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is er ook toegang tot het balkon gelegen op het westen. Hier kan op zonnige dagen heerlijk van de middag/avondzon en het uitzicht genoten worden. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de twee slaapkamers. Beide kamers beschikken over genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed. Ook zijn het lichte kamers door de raampartijen aan de achterzijde. De badkamer is te bereiken middels de hal en beschikt over een toilet, wastafel en een douchecabine.

Berging:
Behorende bij het appartement is er een berging van circa 11 m2.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1940
-Gelegen op eigen grond
-Woonoppervlakte 52 m2
-Voorzien van dubbel glas
-Voorzien van twee slaapkamers
-Balkon op het westen
-Voldoende parkeergelegenheid en laadpaal voor de deur
-Berging gelegen in de onderbouw
-Uitzicht op het Vroesenpark
-Gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stads-/dorpsgezicht
-In de koopovereenkomst zal er gezien het bouwjaar een ouderdoms- en funderingsclausule worden opgenomen.

Oplevering:
In overleg.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.