Socratesstraat 157

Wonen in een 4-kamer appartement op loopafstand van het NS-stadion Lombardijen? Vraag dan nu een bezichtiging aan! Dit appartementen complex is gelegen in een groene omgeving nabij winkels aan de Spinozaweg en het Spinozapark. Daarnaast zijn er diverse (snel)wegen richting het centrum en de Ring Rotterdam en ook de tramhalte is op loopafstand.

- Appartement met 3 slaapkamers;
- Geheel dubbel glas;
- Zonnig balkon op het Zuiden;
- Op loopafstand van opstapplaatsen openbaar vervoer

Indeling 2e verdieping:
- Hal met toilet, meterkast, opbergkast en toegang tot de vertrekken.
- De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser.
- De badkamer is toegankelijk vanuit de vanuit de keuken en deze is voorzien van een ligbad en een wastafel.
- Slaapkamer I & II bevinden zich aan de voorzijde van de woning.
- De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer.
- De master bedroom (slaapkamer III) bevindt zich aan de achterzijde met een opbergkast met daarin de wasmachine aansluiting en toegang tot het balkon.
- Zonnig balkon aan de achterzijde.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1963
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 72 m2
- Inhoud: 213 m3
- Geheel dubbel glas, gedeeltelijk kunststof kozijnen;
- Verwarming d.m.v. blokverwarming
- Warm water d.m.v. een elektrische boiler (80L eigendom)
- Eigen berging in de onderbouw
- VvE bijdrage: € 137,83 per maand (Excl. stookkosten)
- Energie label: E
- Gewenste oplevering in overleg

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.