Woning te koop: Dresselhuysstraat 26b 3039ZK Rotterdam

Dresselhuysstraat 26b

Rotterdam 3039ZK

Verkoopmakelaar

De Rotterdamsche Vastgoed Makelaardij Boompjes 680
Rotterdam 3011XZ

010-2170117
info@drvm.nl
www.drvm.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 98 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 22 maart 2024

Omschrijving

Charmant jaren '30 benedenhuis met diepe achtertuin en souterrain, berging en achterom, gelegen in de populaire wijk Blijdorp om de hoek van de prachtige Statensingel. De authentieke sfeer uit de jaren ’30 met zijn glas-in-loodramen, karakteristieke schouwen, paneeldeuren en ornamenten plafonds is bewaard gebleven.

LOCATIE:
De ligging is in het hart van Blijdorp-Rotterdam, op loopafstand van het Vroesenpark, diergaarde Blijdorp en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (tram, trein, metro en bus) en binnen no-time op nabijgelegen snelwegen A13 en A20. Het bruisende centrum van Rotterdam en het Centraal Station liggen op minder dan tien minuten fietsen. Bovendien vind je op loopafstand diverse winkels en horecagelegenheden, waaronder het gezellige Statencafé, Sajoer, Vroesenpaviljoen en Bistrot-Bar Frère. Zoals de naam ‘Blijdorp’ al doet vermoeden, biedt deze wijk een dorps gevoel nabij de stad.

INDELING

BEGANE GROND
Een ruime hal met tochtportaal verwelkomt je bij binnenkomst met de jaren dertig sfeer die je direct omarmt met haar glas-in-lood en wandtegels. Hier vind je tevens een dubbele bergkasten met WMA, een apart toilet en een badkamer met wastafelmeubel, handdoekradiator en inloopdouche. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer met een authentieke schouw voorzien van marmeren details en een levendig uitzicht op de gezellige Dresselhuysstraat. Aan de achterzijde tref je de U-vormige keuken met toegang tot het terras en de achtertuin. Lichte woonkamer en suite met vaste kasten. Schuifdeuren, authentieke schouw en via de openslaande deuren bereik je het terras en achtertuin. De oostelijk gelegen achtertuin is ook bereikbaar via een achterom en beschikt over een ruime berging.

SOUTERRAIN
Een vaste trap leidt naar het souterrain, waar de tweede slaapkamer zich bevindt.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 98 m2
- Externe berging
- Verwarming middels CV-combiketel
- Ruime achtertuin gelegen op het oosten via achter bereikbaar
- Gelegen op eigen grond
- Bouwjaar 1936
- Actieve VvE € 100,- per maand
- Niet zelf-bewoond clausule van toepassing
- Oplevering in goed overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.

Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.