Woning te koop: Platostraat 182 3076BR Rotterdam

Platostraat 182

Rotterdam 3076BR

Verkoopmakelaar

Zuidstad Makelaars Strevelsweg 639
Rotterdam 3083LR

010-2404142
info@zuidstad.nl
www.zuidstad.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 46 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 28 maart 2024

Omschrijving

OP ZOEK NAAR EEN KNUS STARTERSAPPARTEMENT? Stop dan met zoeken, want de Platostraat is dé ideale optie voor jou als starter op de woningmarkt! De woning heeft een lichte woonkamer aan de achterzijde van het appartement en heeft middels een schuifdeur toegang tot de slaapkamer, vanuit hier is er toegang tot het inpandige balkon met uitzicht op groen. De keukenruimte en sanitaire voorzieningen zijn functioneel ingericht, de woning heeft dubbele beglazing en in de onderbouw van het complex is er een ruime kelderberging. Al met al een aantrekkelijk geheel!

Wonen op deze locatie betekent veel openbaar groen en alle voorzieningen in de buurt. Zo is er op loopafstand een bus- en tramhalte, het NS-station Lombardijen bereik je binnen enkele minuten fietsen, evenals de winkels aan de Spinozaweg. Hier kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er goede uitvalswegen richting het centrum en de Ring Rotterdam.

Ben jij benieuwd naar jouw mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling:

* Afgesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de kelderbergingen.
* Berging (ca. 8 m²) op de begane grond van het appartementencomplex.

Eerste verdieping:
* Woningentree; hal voorzien van laminaatvloer; meterkast; vaste kast en toegang tot verschillende vertrekken.
* Keukenruimte voorzien van laminaatvloer, gedeeltelijk betegelde achterwand en kunststof keukenblok voorzien van: spoelbak, losse gaskookplaat en opstelling van de boiler.
* Badkamer voorzien van lichte betegeling, inloopdouche en wastafel.
* Woonkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, gestucte wanden en plafond, vaste kast, schuifdeur met toegang tot de slaapkamer en een deur naar het balkon.
* Inpandig balkon aan de achterzijde gelegen op het westen.
* Ruime slaapkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en gestucte wanden en plafond.

Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel C, geldig tot 16 maart 2029.
* De wijk Lombardijen valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in deels kunststof- en houten kozijnen.
* Centrale verwarming middels blokverwarming en warmwatervoorziening middels huur boiler.
* de voordeur en het balkon zijn voorzien van rolluiken.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houd met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 46 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m²
* Externe bergruimte ca. 8 m²
* Inhoud ca. 153 m³

Bijdrage V.v.E. : € 94,54 (exclusief € 116,-- stookkosten) per maand
Bouwjaar woning : 1962
Oplevering : Kan snel!