Woning te koop: Weena 195 3013AL Rotterdam

Weena 195

Rotterdam 3013AL

Verkoopmakelaar

Zuidstad Makelaars Strevelsweg 639
Rotterdam 3083LR

010-2404142
info@zuidstad.nl
www.zuidstad.nl

Type woning Tussenverdieping

Woonoppervlakte 148 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 15 april 2024

Omschrijving

TORENHOOG WONEN in de markante WEENATOREN met fenomenaal uitzicht over de wijde omgeving! Een fantastisch en royaal 4 kamer appartement van maar liefst 148 m² op de 15e verdieping staat je nu ter beschikking, met een parkeerplaats in de ondergelegen garage! Een scala aan heerlijke woonvoorzieningen, direct in het centrum van Rotterdam, naast het centraal station met vlotte verbindingen naar alle kanten van de stad!

Op de woonverdieping welke je bereikt via de dubbele lift is een eigen berging voordat je in het appartement stapt. Bij binnenkomst valt de ruime hal direct op die toegang geeft naar alle vertrekken: drie ruime slaapkamers, licht sanitair en een functionele keukenopstelling met de nodige apparatuur. De eyecatcher van het geheel is de schitterende living met riante raampartijen die je fascinerende vergezichten bieden over de stad en omgeving. Probeer daar maar eens los van te komen! Een beeld dat voortdurend wisselt en je steeds nieuwe aspecten laat zien van onze mooie wereldstad.

Per verdieping zijn 4 appartementen gesitueerd, de parkeerplaats in de ondergelegen garage huurt u en er is ook een gezamenlijke fietsenberging.

Hartelijk welkom in Weena 195!

Indeling:

* Entree van de Weenatoren, ontvangstruimte met postbussen en toegang tot de:
* Lobby met 2 liftinstallaties naar de onderscheiden verdiepingen.

Vijftiende verdieping:
* Corridor met toegang tot de appartementen. Eigen berging separaat van het appartement.
* Woningentree; royale hal met toegang tot gang die leidt naar de verschillende vertrekken; meterkast.
* Toiletruimte met duoblok-toiletopstelling, fonteintje en nette betegeling.
* Bergruimte met opstelling van de wasmachine.
* Keuken met betonvloer, deels betegelde wanden en gestuukt plafond. Voorzien van een lichte hoek-keukenopstelling die beschikt over inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine-aansluiting en koel-vriescombinatie.
* Inpandige bergruimte met wasmachine-aansluiting.
* Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, 2e toilet en voorzien van lichte betegeling.
* Drie slaapkamers met betonvloer en licht gestucte wanden en plafond.
* Lichte royale woonkamer met veel raampartijen en fenomenaal uitzicht. Vanuit de woonkamer is er een open verbinding met de keukenruimte en de hal.

Algemeen:
* Het appartement is gelegen op afgekochte erfpachtgrond (afgekocht tot 17 oktober 2038).
* Verwarming en warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming.
* Eigen berging op de woonverdieping.
* Energielabel C, geldig tot en met 30 december 2025.
* Geheel voorzien van dubbele beglazing in aluminium kozijnen.
* De notariële eigendomsoverdracht van dit appartement dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotaris: Hermans & Schuttevaer Notarissen.
* In de koopovereenkomst worden artikelen opgenomen met betrekking tot ouderdom, niet zelfbewoning door verkoper, anti-speculatiebeding en kamerverhuur.
* Zie voor afmetingen de indicatieve plattegrond.
* Één parkeerplaats in parkeergarage bij het complex dient verplicht te worden gehuurd door de koper.
* Huurprijs parkeerplaats: ca. € 198,92 per maand.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 148 m²
* Externe bergruimte ca. 4 m²
* Inhoud ca. 370 m³

Bijdrage V.v.E.                    :  ca. € 407,25 per maand
Bouwjaar woning                : 1990
Oplevering                          : In onderling overleg