verkocht onder voorbehoud

Mathenesserweg 149b

3027HN Rotterdam

€ 200.000,- k.k.
Type woning Bovenwoning
Woonoppervlakte 56 m2
Aantal kamers 2
Aangeboden sinds 16 april 2024

Omschrijving

Een ruim en licht 2-kamer appartement op hoek van de 1e verdieping van een authentiek pand aan de gezellige Mathenesserweg. Het appartement kan volledig naar eigen smaak worden ingericht, beschikt over twee balkons en is gelegen in het geliefde Delfshaven.

Dit appartement is gelegen op een leuke locatie met alle gemakken van de grote stad! Nabij het Visserijplein waar elke donderdag en zaterdag een gezellig marktje is. Daarnaast is het centrum van Rotterdam op 15 minuten fietsafstand en is de ligging ten opzichte van uitvalswegen (A4, A13, A20), openbaar vervoer (tram voor de deur, metro, bus), (basis)scholen en winkels uitstekend.

Indeling
Begane grond
Voordeur tot trapopgang naar de eigen voordeur op de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Toegang tot de woning middels eigen voordeur. De hal geeft toegang tot de keuken, woonkamer, slaapkamer, toiletruimte en de badkamer.

De ruime woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over grote raampartijen in nieuwe kunststof kozijnen met veel natuurlijk lichtinval. Middels openslaande deuren is er toegang tot het balkon. Er kan een gezellig zit- en eetgedeelte gecreëerd worden waar vanuit men kijkt op de altijd sfeervolle Mathenesserweg.

De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en is eenvoudig met een RVS-keukenblad en witte keukenkasten. Er is een spoelbak met mengkraan, cv-ketel en wasmachineaansluiting aanwezig. Middels de deur is er toegang tot het 2e balkon.

De slaapkamer is bijzonder ruim. Er is voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed, een kledingkast en een commode/bureau. De inbouwkasten bieden extra opbergruimte.

De badkamer is volledig betegeld en er is een douche aanwezig. Het separate toilet grenst aan de badkamer en is op dezelfde manier afgewerkt.

De twee balkons zijn op het zuiden en westen gelegen. Hier geniet men op zonnige dagen met een bak koffie van de zon.

Bent u opzoek naar een woning met veel mogelijkheden voor eigen inbreng in een gezellige wijk? Wellicht is dit leuke appartement iets voor u!

Afmetingen
Totale woonoppervlakte ca. 56 m²
Balkon ca. 3 m²

Bijzonderheden
Eigen grond, bouwjaar 1926, verwarming en warm water middels cv-ketel, dubbel glas in nieuwe kunststof kozijnen (2023), Energielabel G, echter betreft dit een oud label waarna energiebesparende maatregelingen zijn getroffen. Er is recent groot onderhoud uitgevoerd door de VvE waaronder de gevels, stalen liggers en balkons. Actieve VvE met een jaarlijkse VvE-bijdrage van € 90,-, oplevering in overleg.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 200.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
16 april 2024
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
plat dak
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
1
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
56 m²
Inhoud
180 m³
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Energie
Energielabel
G
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
c.v.-ketel (combiketel) in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.