beschikbaar

Olivier Van Noortstraat 7

3071PG Rotterdam

€ 325.000,- k.k.
Type woning Benedenwoning
Woonoppervlakte 64 m2
Aantal kamers 2
Aangeboden sinds 17 april 2024

Omschrijving

Een unieke kans in dit hoogwaardige Turn-key transformatieproject op het Noordereiland!

Welkom bij dit prachtige 2-kamer appartement, een perfecte samensmelting van comfort, stijl en gemak. Gelegen op het betoverende Noordereiland, biedt dit Turn-key appartement een leven vol luxe en genot, met alle voorzieningen die je maar kunt wensen binnen handbereik.

Wat maakt dit appartement zo speciaal?

Luxe Afwerking: Stap binnen en laat je betoveren door de elegantie van dit appartement. Hoogwaardige afwerking, van de vloer tot het plafond, creëren een sfeer van luxe en verfijning.

Modern Comfort: Dit appartement is meer dan alleen een plek om te wonen; het is een oase van comfort en gemak. De keuken is uitgerust met state-of-the-art apparatuur, waardoor koken een waar genot wordt. De woonkamer nodigt uit tot ontspanning, terwijl de slaapkamer een rustige toevluchtsoord biedt na een drukke dag.

Centrale Ligging: Gelegen op het Noordereiland, ben je omringd door alles wat de stad te bieden heeft. Van gezellige cafés en restaurants tot trendy winkels en culturele hotspots, alles is binnen handbereik. En met uitstekende verbindingen naar het openbaar vervoer, ben je altijd slechts een steenworp verwijderd van waar je maar wilt zijn. Stel je voor: het rustgevende geluid van kabbelend water, de frisse wind die door je haren waait en het bruisende leven van de stad binnen handbereik. Dit is wat het Noordereiland te bieden heeft en dit is waar jouw droom van luxe wonen werkelijkheid wordt!

Deze instapklare woning is o.a. voorzien van de volgende kenmerken:
- Woonkeuken met inbouwapparatuur;
- Energielabel A;
- Vloerverwarming gehele woning;
- PVC visgraat vloer;
- Slaapkamer met luxe badkamer en suite;
- Lichtplan;
- Plafondhoogte van 2.90m.

Interesse?
Bel ons dan direct voor een bezichtiging!

Globale indeling
Voor de indeling verwijzen wij graag naar de toegevoegde plattegrond en woningvideo.

Algemeen:
Bieden vanaf € 325.000,- k.k.
Oppervlakte woning ca. 64m2
Inhoud woning ca. 218m3
Oplevering per direct
Bouwjaar omstreeks 1955
Hoogwaardige transformatie 2024
Eigen grond
Actieve VvE, maandelijkse bijdrage thans € 121,35 per 2024

Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
17 april 2024
Aanvaarding
per direct
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Bouwperiode
1945-1959
Soort dak
plat dak
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, wastafel, douche
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
218 m³
Buitenruimte
Ligging
aan water, aan rustige weg, in woonwijk, aan vaarwater
Energie
Energielabel
A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
C.V.-ketel
c.v.-ketel uit 2024 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

Atta Makelaars Overwegwachter 1
3034KG Rotterdam