Woning te koop: Terschellingsestraat 8C 3083PL Rotterdam

Terschellingsestraat 8C

Rotterdam 3083PL

Verkoopmakelaar

Zuidstad Makelaars Strevelsweg 639
Rotterdam 3083LR

010-2404142
info@zuidstad.nl
www.zuidstad.nl

Type woning Portiekwoning

Woonoppervlakte 46 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 17 april 2024

Omschrijving

BETAALBARE DRIE-KAMERWONING OP EEN PRAKTISCHE LOCATIE! De Terschellingsestraat 8-C is met € 175.000,-- een goed betaalbare woning gelegen op de tweede en daarmee de topverdieping van het appartementencomplex. Gelegen in de wijk Carnisse wat vlak bij het het Hart van Zuid ligt. Dé plek die op dit moment volop in ontwikkeling is, daar wil je wonen!
De woning heeft aan de achterzijde een ruime woonkamer en aan de voorzijde vind je twee slaapkamers. De badkamer en keuken zijn beide functioneel ingericht, op het balkon aan de achterzijde is het genieten van de ochtendzon en in de onderbouw zijn er twee bergingen van totaal 12 m², Ideaal!

De Terschellingsestraat ligt vlakbij het Amelandseplein waar het gezellige ontmoetingsplek is voor jong en oud. In de buurt zijn meerdere bushaltes en het Hart van Zuid. Dit gebied kenmerkt zich vandaag de dag door de vele ontwikkelingen die plaats hebben gevonden en waar nog steeds hard aan wordt gewerkt. Zo is de evenementenhal Ahoy uitgebreid, is er een 50-meter bad en het Kunstenpand met theater en bibliotheek gerealiseerd en er zijn leuke tentjes te vinden. Winkelcentrum Zuidplein met het bus- en metrostation heeft recent een metamorfose ondergaan en er is een gezellige wandelpromenade gecreëerd. Voor ontspanning kun je terecht in het grootste stadspark van Nederland: het Zuiderpark.

Ben jij nieuwsgierig geworden, plan dan snel een afspraak!

Indeling:

* Entree via het gesloten portiek; trappenhuis naar de verdiepingen en toegang tot de bergingen.
* Twee bergingen (samen ca. 12 m²).

Tweede verdieping:
* Woningentree; gang voorzien van laminaatvloer; meterkast en toegang tot verschillende vertrekken.
* Ruime woonkamer aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer en gestucte wanden en plafond, vaste kast, verbinding met de keukenruimte middels een schuifdeur, een deur naar het balkon en een schouw met de opstelling van de gashaard.
* Balkon aan de achterzijde gelegen op het zuidoosten.
* Keukenruimte aan de achterzijde voorzien van tegelvloer, lichte betegeling, opstelling van de boiler en een kunststof keukenblok voorzien van spoelbak.
* Slaapkamer I aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer en vaste kast.
* Slaapkamer II aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer en vaste kast.
* Badkamer voorzien van lichte betegeling, wastafel, doucheruimte en toilet met stortbak.

Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel G, geldig tot 18 december 2027.
* De wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Verwarming middels een gashaard en warmwatervoorziening middels een eigen boiler (75 liter).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 46 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m²
* Externe bergruimte ca. 12 m²
* Inhoud ca. 159 m³

Bijdrage V.v.E.        : € 42,-- per maand
Bouwjaar woning    : 1939
Oplevering             : In onderling overleg, kan snel!