Woning te koop: Verboomstraat 145C 3082JH Rotterdam

Verboomstraat 145C

Rotterdam 3082JH

Verkoopmakelaar

t Goeie Huys Vastgoed BV Fascinatio Boulevard 510
Capelle aan den IJssel 2909VA

010-2028211
info@goeiehuys.nl
www.goeiehuys.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 91 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 19 april 2024

Omschrijving

Een verzorgd en gezellig vier kamer appartement op de 2e en 3e verdieping in de wijk Oud Charlois!
Ideaal voor starters. De woning ligt in een levendige buurt met diverse winkels, gezellige restaurants en supermarkten op loopafstand.

Ook het winkelcentrum 'Zuidplein', diverse openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen bevinden zich op korte afstand van de woning. Voor ontspanning kun je terecht in het mooie Zuiderpark.
Nog een fijn voordeel: binnen een mum van tijd zit je in het Centrum van Rotterdam!

Indeling:

* Open portiek met trap naar de entree op de eerste verdieping.
* Via de trap bereik je de woningentree op de tweede verdieping.

2e Verdieping:

* Overloop met toilet en meterkast;
* Ruime lichte woonkamer met schouw/gaskachel en toegang tot het balkon
* Afgesloten keuken met standaard keukenblok, ook met toegang tot het balkon.

3e Verdieping:

* Overloop;
* Doucheruimte met wastafel;
* Ruime slaapkamer I aan voorzijde gelegen;
* Slaapkamer II met vaste kast, gelegen aan de achterzijde.

Berging in het souterrain.

Bijzonderheden

- Gelegen op eigen grond;
- Balkon;
- Berging;
- Aan de voorzijde kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Energielabel G;
- Geen C.V. aanwezig; Verwarming middels gaskachel;
- Warm water middels elektrische boiler;
- Actieve VvE: bijdrage per maand € 84,00;
- Ouderdoms-, asbest- en loodclausule zijn van toepassing.

Aanvaarding: in overleg

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.