Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Adriaan Dortsmanstraat 87
Adriaan Dortsmanstraat 87 Adriaan Dortsmanstraat 87 Adriaan Dortsmanstraat 87 Adriaan Dortsmanstraat 87

Adriaan Dortsmanstraat 87

Rotterdam 3067NB

Verkoopmakelaar

Atta Makelaars Overwegwachter 1
Rotterdam 3034KG
  • 010-4335710
  • info@atta.nl
  • www.atta.nl
Type woning Portiekflat
Woonoppervlakte 88 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 19 april 2024

Omschrijving

Bezichtigingsronde vol!
Wonen nabij het Prinsenpark, Kralingse Bos en Kralingse Plas? Dat kan bij deze ruime 3-kamer woning (ca. 88m2) met twee balkons (ca. 8+2m2) op de 5e verdieping en berging in de onderbouw. De woning is gelegen aan de Adriaan Dortsmanstraat 87 in Het Lage Land, vraagprijs € 275.000 k.k.. Deze ligging moet u ervaren, bel direct voor een bezichtiging.

Prinsheerlijk wonen
Om prinsheerlijk te kunnen wonen hoeft u niet langer van koninklijke komaf te zijn. De groene wijk heeft het Prinsenpark en Kralingsbos en de Kralingseplas voor de deur. Winkelcentrum Lage Land en Alexandrium, metro, trein en bus, het is er allemaal in de buurt.

Een paradijs voor iedereen
Een groene tuinwijk: Straten worden afgewisseld met singels en brede lanen, op tal van plekken zijn plantsoenen ingericht met speelplekken. Het Prinsenpark is het groene hart van de wijk. Overal kunnen de kinderen buitenspelen en ouderen heerlijk wandelen. Winkels en openbaar vervoer (bus, trein en metro) in overvloed. De afstand naar het centrum is ook goed te overbruggen. Daarnaast nog de Bergse Plassen, de Rottemeren of Zevenhuizerplas met strand in Nesselande.

Globale indeling
Begane grond
Afgesloten portiek met bergingen en lift waaraan per verdieping slechts 2 woningen zijn gelegen.

5e verdieping
Entree aan de overdekte lift hal, woonkamer en ruime balkon met zicht op het tegenover gelegen park. Keuken aan de straatzijde en 2 slaapkamers. Nette badkamer en separaat toilet.

Algemeen:
Oppervlakte woning ca. 88m2
Inhoud woning ca. 268m3
Oppervlakte buitenruimte ca. 8+2m2
Oplevering per direct
Bouwjaar omstreeks 1967
Eigen grond
Blokverwarming
Definitief energielabel D
Actieve VvE, maandelijkse bijdrage thans € 201,28
Voorschot stookkosten, maandelijks € 103,83
Projectnotaris van toepassing

Ondanks dat deze aanmelding door ons met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is deze uitsluitend indicatief en bedoeld als voorbeeld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Aan deze aanmelding kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 19 april 2024
Aanvaarding per direct
Bouw
Soort appartement
Soort appartement portiekflat
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1967
Bouwperiode 1960-1970
Soort dak plat dak
Indeling
Aantal woonlagen 1
Gelegen op woonlaag 5
Badkamervoorzieningen ligbad, wastafel
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Voorzieningen tv kabel, lift
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Inhoud 268 m³
Bergruimte
Soort box
Voorzieningen voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Energie
Energielabel D
Verwarming blokverwarming

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding