Woning te koop: Doornenburg 35 3085XA Rotterdam

Doornenburg 35

Rotterdam 3085XA

Verkoopmakelaar

Hey Makelaars Zalmstraat 69
Rotterdam 3016DS

010-3330222
info@heymakelaars.nl
www.heymakelaars.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 87 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 21 april 2024

Omschrijving

Hey! Ben je op zoek naar een modern driekamer appartement met eigen parkeerplaats op een rustige locatie? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.

Deze ruime bovenwoning bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. De woning beschikt over een royale woonkamer, twee slaapkamers en een ruim dakterras. Bovendien heeft deze woning een eigen parkeerplaats aan de afgesloten achterzijde. Gelegen in een moderne en ruim opgezette buurt, biedt het alle gemakken binnen handbereik, waaronder het Zuiderpark, scholen, winkelcentra en goede OV-verbindingen. Kortom, een fantastische woning met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: Eigen voordeur met toegang tot een ruime hal. Op deze verdieping bevindt zich ook de berging, waar plaats is voor de wasmachine. Via de achterdeur is de parkeerplaats gemakkelijk bereikbaar.

Eerste verdieping: Alle ruimtes zijn bereikbaar via de hal. De ruime, lichte woonkamer biedt toegang tot het ruime dakterras. De halfopen keuken is voorzien van inbouwapparatuur en verkeert in goede staat. Er is een slaapkamer aan zowel de voor- als achterzijde. De ruime badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel. Verder is er een apart toilet aanwezig.

Buitenruimte: Het dakterras op het zuidoosten heeft een oppervlakte van circa 9m2.

Afmetingen: Voor gedetailleerde afmetingen en de exacte indeling verwijzen wij je graag naar de plattegrond.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte circa 87 m2;
• Energielabel A;
• Bouwjaar 2007;
• Hoekappartement;
• Twee slaapkamers;
• Dakterras;
• Eigen parkeerplaats (afstandsbediening ontbreekt);
• Geheel voorzien van HR++;
• CV-ketel voor verwarming en warm water;
• Gelegen op eigen grond;
• VvE-bijdrage € 138 per maand;
• Verkoper heeft woning niet bewoond. Daarom zijn er geen vragenlijsten ingevuld en is er een niet-bewonersclausule van toepassing;
• Woning wordt verkocht 'as is' dus inclusief volledige inboedel;
• Oplevering: per direct.

Deze informatie is zorgvuldig door ons samengesteld. Wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere onregelmatigheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle verstrekte maten en oppervlaktes dienen als indicatie en zijn niet bindend. Kopers worden uitgenodigd om deze gegevens zelf te (laten) verifiëren. De verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging om een bod te doen of om in onderhandeling te treden.