Adriaen Van Der Doeslaan 183

Het appartement, gelegen op de 6e verdieping van de Olympusflat, biedt een adembenemend uitzicht op het natuurzwembad van het Zwarte Plasje en het weelderige Argonautenpark.

Gunstig gelegen om de hoek van het levendige winkelgebied rondom de Bergse Dorpsstraat in Hillegersberg, vindt u hier een scala aan winkels en eetgelegenheden om aan al uw behoeften te voldoen. Met tram- en bushaltes praktisch voor de deur van het complex, is het verkennen van de stad een fluitje van een cent. In de omgeving zijn bijna letterlijk alle voorzieningen aanwezig.
Alles binnen enkele minuten op loopafstand bereikbaar in het aantrekkelijke winkelcentrum van Hillegersberg.

Het complex heeft onlangs een uitgebreide renovatie ondergaan, waarbij de buitenkant een eigentijdse transformatie heeft ondergaan. Binnenin is het gebouw volledig gemoderniseerd en prachtig onderhouden, waardoor het aan alle moderne woonstandaarden voldoet en een comfortabele leefruimte biedt.

Met een actieve Vereniging van Eigenaren staat onderhoud en service hoog in het vaandel. Via de servicebalie heeft u toegang tot verschillende diensten zoals een bijvoorbeeld een huismeester service, krantbezorging. Dit allemaal om het woongemak te vergroten, onderdeel van het wooncomfortprogramma.
Er is tevens een gezamenlijke ruimte aanwezig op de begane grond waar bewoners gebruik van kunnen maken. Binnen Olympus Hillegersberg is het prettig wonen.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met receptie, toegang tot de liften, trappenhuizen en de bergingen en gemeenschappelijke ruimtes.

6e verdieping:
Bij betreding van de woning komt u in de ruime hal die toegang geeft tot de woonkamer en keuken.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woon en eetkamer met veel natuurlijk lichtinval.
De keuken is volledig uitgerust met alle benodigde apparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, wasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven. De keuken geeft direct toegang tot het balkon, die mogelijkheid biedt om heerlijk te relaxen en van het uitzicht te genieten in deze leuke omgeving. Tevens is de grote raampartij voorzien zonwering.
Via woonkamer heeft u tevens toegang de slaapkamer met diverse inbouwkasten. Deze geeft ook toegang tot de badkamer die is voorzien van een wastafel, een inloop regendouche en toilet.
Het appartement is in 2022 volledig intern verbouwd.

Locatie en omgeving:
De Olympusflat heeft een bevoorrechte locatie, direct naast het gezellige dorpscentrum van Hillegersberg. Hier vind je een bruisend winkelgebied met een scala aan eetgelegenheden, dagelijkse boodschappen bij winkels als Albert Heijn XL en HEMA, en chique boetieks voor kledingliefhebbers.

Bovendien liggen de zorgboulevard, bushaltes, tramhaltes, de betoverende Bergse Plassen en het groene Argonautenpark allemaal op loopafstand, waardoor het leven hier bijzonder gemakkelijk en comfortabel is. Voor degenen die van zwemmen houden, bevindt het natuurzwembad 't Zwarte Plasje zich aan de overkant van de straat, waardoor verfrissing altijd binnen handbereik is.
Openbaar vervoer, uitvalswegen (A13, A20) en voorzieningen zoals gezellige koffiezaken, restaurants, winkels, supermarkten, zijn binnen handbereik.
Via de volgende link kunt u de zelf alle voorzieningen van dit complex bekijken: https://olympushillegersberg.nl/services/

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1967
Het appartement is in 2022 volledig intern verbouwd.
Airconditioning
Balkon op het westen
Inpandige berging
Volle eigendom
Energielabel D
Ouderdomsclausule/Materialenclausule van toepassing
Professioneel beheerde VvE met een maandelijkse bijdrage van €423,46 inclusief voorschot stookkosten.
Oplevering in overleg
Eventueel alle roerende zaken en meubels ter overname voor een nader te overeenkomen prijs.

Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.

_________________________________


The apartment, situated on the 6th floor of the Olympusflat, offers breathtaking views of the natural swimming pool of the Zwarte Plasje and the lush Argonautenpark.

Conveniently located around the corner from the lively shopping area surrounding Bergse Dorpsstraat in Hillegersberg, here you'll find an array of shops and dining options to meet all your needs. With tram and bus stops practically at the doorstep of the complex, exploring the city is a breeze. Virtually all amenities are available in the vicinity, with everything within a few minutes' walking distance in the attractive shopping center of Hillegersberg.

The complex recently underwent extensive renovation, giving the exterior a contemporary transformation. Inside, the building has been completely modernized and beautifully maintained, meeting all modern living standards and providing a comfortable living space.

With an active Owners Association, maintenance and service are of paramount importance. Through the service desk, residents have access to various services such as a caretaker service, newspaper delivery, all aimed at increasing living convenience, part of the comfort living program. There is also a common area on the ground floor available for residents' use. Living at Olympus Hillegersberg is truly enjoyable.
You can view all the amenities of this complex through the following link: https://olympushillegersberg.nl/services/

Layout:
Ground floor:
Central entrance with reception, access to the elevators, staircases, storage rooms, and communal areas.

6th floor:
Upon entering the apartment, you step into the spacious hallway providing access to the living room and kitchen.
At the front of the apartment is the living and dining area with plenty of natural light.
The kitchen is fully equipped with all necessary appliances, including a fridge-freezer, dishwasher, washing machine, induction hob, extractor hood, and combination oven. The kitchen also provides direct access to the balcony, offering a delightful space to relax and enjoy the view in this charming environment.
The large windows are also equipped with sun blinds.
From the living room, you also have access to the bedroom with various built-in closets. This room also leads to the bathroom equipped with a sink, walk-in rain shower, and toilet.
The apartment underwent a complete internal renovation in 2022.

Location and surroundings:
The Olympusflat enjoys a privileged location, right next to the cozy village center of Hillegersberg. Here you'll find a bustling shopping area with a variety of dining options, daily groceries at stores like Albert Heijn XL and HEMA, and chic boutiques for fashion enthusiasts.

Additionally, the healthcare boulevard, bus stops, tram stops, the enchanting Bergse Plassen, and the green Argonautenpark are all within walking distance, making life here exceptionally easy and comfortable. For those who enjoy swimming, the natural pool 't Zwarte Plasje is across the street, ensuring refreshment is always within reach.
Public transport, highways (A13, A20), and amenities such as cozy coffee shops, restaurants, shops, supermarkets, are all within easy reach.

Particulars:
Year of construction: 1967
The apartment underwent a complete internal renovation in 2022.
Full ownership
Airconditioning
Balcony on the West
Separate storage
Energy label D
Old age clause/Materials clause applicable
Professionally managed Owners Association with a monthly contribution of €423.46 including advance heating costs.
Delivery by agreement
Possibly all movable property and furniture available for acquisition at a price to be agreed upon.

No rights can be derived from this advertisement.