beschikbaar

Mathenesserlaan 247B

3021HC Rotterdam

€ 470.000,- k.k.
Type woning Benedenwoning
Woonoppervlakte 68 m2
Aantal kamers 2
Aangeboden sinds 24 mei 2024

Omschrijving

City Living to the max!

Mathenesserlaan 247 is een fraai klassiek complex waar 3 jaar geleden een 8 – tal high end appartementen in zijn ontwikkeld. Met volle aandacht voor duurzaamheid én hedendaags comfort. In detail afgewerkt én direct te betrekken. En, indien gewenst gemeubileerd te koop. Waar vind je dat?

Gelegen aan de imposante Mathenesserlaan in nabijheid van alle stedelijke voorzieningen en het Centrum van Rotterdam.

De metrages variëren van ca 40 m2 tot 110 m2. Er zijn woningen met een tuin en met balkon.

Indeling:
Dit klassieke gebouw betreed je middels een imposante voordeur voorzien van originele details zoals lambrisering en glas-in-lood in de tochtportaal. Dat is nog eens binnenkomen. Via dit portaal kom je in de zeer ruime, hoge hal met statig trappenhuis bereik je je nieuwe city appartement.

Treed binnen in deze fantastische souterrain woning mét tuin van ca 65 m2 en tuinberging.
Indeling: met de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet en de luxe badkamer welke voorzien is van een fraaie inloopdouche en wastafel in een meubel en naast je vloerverwarming ook nog een handdoekenradiator, rechtsaf vanuit de hal kom je in de superlichte woonkamer met zicht op je eigen tuin, aan de achterzijde in de woonkamer staat een luxe keuken met de volgende apparatuur: inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en vriezer. Een kast met de CV ketel en wasmachine aansluiting maakt het geheel compleet. Vanuit de hal kom je ook in een hele grote slaapkamer met toegang naar de tuin. Deze is voorzien van een terras én een handige tuinberging voor je green egg bijvoorbeeld.


Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1909, luxe en modern volledig gerenoveerd opgeleverd in 2022
- Eigen grond
- Energielabel A
- Volledig voorzien van kozijnen met dubbel glas. Achterzijde is kunststof (weinig onderhoud), voorzijde is hout.
- Renovatie is grondig uitgevoerd met nieuwe installaties, volledige vloerverwarming, glas, stucwerk.
- VVE wordt voor je opgestart middels een professionele beheerder, verkoper stort al een bedrag in de pot
- Splitsing is gaande, levering vindt plaats na onherroepelijkheid
- Eigen CV ketel, type HR Combi bouwjaar 2021
- In een koopakte wordt een ouderdoms- en niet-bewonersclausule vermeld
- Er is sprake van een project notaris, te weten: MR Notariaat te Nieuwerkerk a/d IJssel.
- Betaald parkeren op straat

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 470.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
24 mei 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
400 m²
Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
209 m³
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
1
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Energie
Energielabel
A
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
c.v.-ketel (combiketel) uit 2021 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.