beschikbaar

Mathenesserlaan 247D

3021HC Rotterdam

€ 510.000,- k.k.
Type woning Benedenwoning
Woonoppervlakte 65 m2
Aantal kamers 2
Aangeboden sinds 24 mei 2024

Omschrijving

City Living to the max!

Mathenesserlaan 247 is een fraai klassiek complex waar 3 jaar geleden een 8 – tal high end appartementen in zijn ontwikkeld. Met volle aandacht voor duurzaamheid én hedendaags comfort. In detail afgewerkt én direct te betrekken. En, indien gewenst gemeubileerd te koop. Waar vind je dat?

Gelegen aan de imposante Mathenesserlaan in nabijheid van alle stedelijke voorzieningen en het Centrum van Rotterdam.

De metrages variëren van ca 40 m2 tot 110 m2. Er zijn woningen met een tuin en met balkon.

Indeling:
Dit klassieke gebouw betreed je middels een imposante voordeur voorzien van originele details zoals lambrisering en glas-in-lood in de tochtportaal. Dat is nog eens binnenkomen. Via dit portaal kom je in de zeer ruime, hoge hal met statig trappenhuis bereik je je nieuwe city appartement.

Een heerlijke tuinwoning op de beletage met een trap naar je eigen tuinparadijs, namelijk dik 150 m2 van de 27m diepe tuin.

Indeling: Entree, hal welke je toegang geeft tot de luxe badkamer welke voorzien is van toilet, wastafel in meubel, fijne inloopdouche en naast je vloerverwarming ook nog een handdoekenradiator. Verder kom je vanuit de hal in een hele grote slaapkamer aan de tuinzijde. De woonkamer (met maar liefst 3,55m hoogte!!) is een hele fijne lichte ruimte met uitzicht op de tuin alwaar je vanuit de woonkamer kan komen. In de tuin tref je de tuinberging aan (gedeeld met de souterrain woning) en is er veel plek om je eigen groene oase te creëren. De open keuken in de woonkamer is een luxe exemplaar met de volgende apparatuur: inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en vriezer. Een kast met de CV ketel en wasmachine aansluiting maakt het geheel compleet.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1909, luxe en modern volledig gerenoveerd opgeleverd in 2022
- Eigen grond
- Energielabel A+
- Volledig voorzien van kozijnen met dubbel glas. Achterzijde is kunststof (weinig onderhoud), voorzijde is hout.
- Renovatie is grondig uitgevoerd met nieuwe installaties, volledige vloerverwarming, glas, stucwerk.
- VVE wordt voor je opgestart middels een professionele beheerder, verkoper stort al een bedrag in de pot
- Splitsing is gaande, levering vindt plaats na onherroepelijkheid
- Eigen CV ketel, type HR Combi bouwjaar 20..
- In een koopakte wordt een ouderdoms- en niet-bewonersclausule vermeld
- Er is sprake van een project notaris, te weten: MR Notariaat te Nieuwerkerk a/d IJssel.
- Betaald parkeren op straat

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 510.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
24 mei 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
400 m²
Woonoppervlakte
65 m²
Inhoud
222 m³
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Indeling
Aantal woonlagen
2
Gelegen op woonlaag
1
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Energie
Energielabel
A+
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Remeha Combi (combiketel) uit 2020 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.