nieuw beschikbaar

Wolphaertstraat 14B

3082BN Rotterdam

€ 195.000,- k.k.
Type woning Benedenwoning
Woonoppervlakte 51 m2
Aantal kamers 2
Aangeboden sinds 10 juli 2024

Omschrijving

Beleef het ultieme wooncomfort in het charmante Oud-Charlois in dit prachtige appartement!
Het betreft een 2-kamerwoning (ca. 51m2) met tuin (ca. 42m2), vraagprijs € 195.000 k.k..

Oud-Charlois
Verborgen parels
Dat kenmerkt Oud-Charlois. Aan de ene kant van de moderne Doklaan kijkt u vanuit het Charloisse Hoofd de Maas af tot aan Schiedam. Aan de andere kant loopt u zo de 16e eeuw in. Wandel eens door de historische dorpskern of loop een rondje om de Oude Kerk. Of slenter heerlijk langs de singels van de Boergoensevliet.

Voldoende ontspanning
Haal een frisse neus en geniet van het groen in het Zuiderpark (met 215 hectare het grootste park van Rotterdam), dein mee tijdens een optreden in Ahoy of gooi uw hengel uit tussen de oude industriële fabriekspanden in de Maas- en Waalhaven. Bij de ingang van de Maastunnel ligt het gloednieuwe pretpark voor kinderen: Speelstad Rotterdam. Aan de zuidkant van de Maas is het goed toeven.

Veel winkelplezier
Op het Zuidplein is het elke dag een gezellige drukte, hier kunt u gebruik maken van tram, metro en bus maar ook winkelen tot u er bij neervalt. Daarnaast is er een theater en een zwembad. Of ga eens heerlijk naar de markt in de naast gelegen Afrikaanderwijk of naar de ss Rotterdam op het hippe schiereiland Katendrecht.

Optimale bereikbaarheid
U bent slechts een tunnel of een brug verwijderd van het centrum en via de snelwegen A15 en A29 zo weer de stad uit.

Globale indeling
Voor de indeling verwijzen wij u graag naar de toegevoegde plattegronden.

Algemeen:
Oppervlakte woning ca. 51m2
Inhoud woning ca. 203m3
Oplevering in overleg, kan snel
Bouwjaar omstreeks 1914
Eigen grond
Verwarming en warm water: CV-combiketel
Definitief energielabel A
Projectnotaris van toepassing
Actieve VvE, maandelijkse bijdrage thans € 109,00 per 2024

Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 195.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
10 juli 2024
Aanvaarding
per direct
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
zadeldak
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
1
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
51 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
42 m²
Inhoud
203 m³
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin
44 m² (8 m diep en 5 m breed)
Energie
Energielabel
A
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
c.v.-ketel in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

Atta Makelaars Overwegwachter 1
3034KG Rotterdam