Karel Doormanstraat 271A

Heerlijk de dag starten met een kopje koffie op het zonnige balkon midden in het centrum van Rotterdam. Dit riante 3-kamerappartement van maar liefst 83m² is gesitueerd in het keurige en centraal geleden appartementencomplex “de Schouwhove” en kijkt uit over de van Oldebarneveltstraat.

In de Karel Doormanstraat en Van Oldenbarneveltstraat tref je een grote diversiteit aan kwaliteitswinkels en niet te vergeten een aantal aansprekende gelegenheden voor een gezellig diner. De koopgoot, de Witte de Withstraat en de Lijnbaan zijn nabij en de in de gehele regio bekende IJssalon Capri bevindt zich tegenover het appartementencomplex. Concertgebouw De Doelen, de Rotterdamse Schouwburg en diverse bioscopen zijn binnen een straal van 100 meter van het appartement te vinden. De dagelijkse boodschappen doe je bij de vlakbij gelegen Albert Heijn en met 2 minuten lopen sta je op het Centraal Station. De ideale locatie!

Indeling
Begane grond:
- afgesloten entree, liftinstallatie, toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin.

Eerste verdieping:
- galerij, entree woning;
- tochtportaal, hal met meterkast en wc;
- ruime en lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon;
- half open eenvoudige keuken en een bijkeuken;
- twee slaapkamers aan de achterzijde;
- nette badkamer met ligbad en wastafel.

Zie bijgevoegde plattegronden voor de maatvoering van dit leuke appartement!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1987;
- Woning is gelegen op erfpacht, afgekocht tot en met 14-9-2035;
- Woonoppervlakte: ca. 83 m²;
- Berging in de onderbouw ca. 5m²;
- Inhoud ca. 265 m³;
- De vve is actief, de bijdrage is € 191,27 per maand;
- Voorzien van liftinstallatie;
- Voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Energielabel C;
- Projectnotaris van toepassing;
- Niet bewoners en ouderdomsclausule van toepassing;
- Geen vragenlijst en lijst van roerende zaken beschikbaar (vanwege verkoop door belegger);
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woonvisie Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.