Vereniging voor makelaars en taxateurs

Winterjan 4

7961 GB Ruinerwold € 269.000,- k.k.

Omschrijving

Ruime en moderne 2-ONDER-1 KAP op een fijne locatie in de 'Perenbuurt' van Ruinerwold. Gebouwd in 1998, volledig geïsoleerd en in 2016 voorzien van zonnepanelen. Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning op een centrale locatie in een actief en gezellig dorp, dan is deze woning misschien wel iets voor u.

Indeling
U komt binnen in de hal waar zich de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de verdieping en de toegang tot de woonkamer bevinden. De woonkamer is ruim en voorzien van een palletkachel. Aan de achterzijde is de woonkeuken met complete en moderne keuken en tevens is er een praktische bijkeuken. Via de bijkeuken is er toegang tot de inpandige garage.

Eerste verdieping
Op de verdieping zijn 3 ruime slaapkamers (waarvan 2 met dakkapel) en de badkamer met toilet, douche, wastafel en ligbad. Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar.

Tweede verdieping
Op de ruime zolderverdieping is een vierde slaapkamer met dakraam.

Tuin
De tuin aan de voorzijde is netjes aangelegd en heeft een oprit geschikt voor minimaal 2 auto's. De besloten tuin aan de achterzijde is onderhoudsvriendelijk en eveneens netjes aangelegd.

Bijzonderheden
- energielabel B
- Volledig geïsoleerd
- Zonnepanelen 2016 (16x)
- Palletkachel
- Bouwjaar 1998

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs€ 269.000,- k.k.
Aangeboden sinds3 maanden geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuis2-onder-1-kapwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1998

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte148 m²
Opp. overige inpandige ruimte22 m²
Perceeloppervlakte248 m²
Inhoud450 m³

Indeling

Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Badkamervoorzieningenligbad, toilet, douche
Aantal woonlagen3
Voorzieningentv kabel, dakraam, glasvezel kabel

Energie

EnergielabelB
Isolatievolledig geïsoleerd
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel

Buitenruimte

Tuinvoortuin, achtertuin
Afmeting tuin50m² (5m diep en 10m breed)

Garage

Soort garageinpandig
Voorzieningenvoorzien van elektra

Foto's

Makelaar

Johan Kuiper Makelaardij logo

Johan Kuiper Makelaardij
Havelterweg 1-B
7961 BC RUINERWOLD

Telefoon: 06-55252585
E-mail: info@johankuipermakelaardij.nl
Website: www.johankuipermakelaardij.nl