Nigtevechtsestraat 3

's-Gravenhage € 250.000,- k.k.

WoningtypeEengezinswoning
Woonoppervlakte117 m²
Aantal kamers5
Dit object printen
Nigtevechtsestraat 3 's-Gravenhage - foto 1
Nigtevechtsestraat 3 's-Gravenhage - foto 2
Nigtevechtsestraat 3 's-Gravenhage - foto 3
Nigtevechtsestraat 3 's-Gravenhage - foto 4
Nigtevechtsestraat 3 's-Gravenhage - foto 5
Nigtevechtsestraat 3 's-Gravenhage - foto 6
Nigtevechtsestraat 3 's-Gravenhage - foto 7
Nigtevechtsestraat 3 's-Gravenhage - foto 8
Nigtevechtsestraat 3 's-Gravenhage - foto 9
Nigtevechtsestraat 3 's-Gravenhage - foto 10
Nigtevechtsestraat 3 's-Gravenhage - foto 11
Nigtevechtsestraat 3 's-Gravenhage - foto 12
Nigtevechtsestraat 3 's-Gravenhage - foto 13
Nigtevechtsestraat 3 's-Gravenhage - foto 14
Nigtevechtsestraat 3 's-Gravenhage - foto 15
Nigtevechtsestraat 3 's-Gravenhage - foto 16
Nigtevechtsestraat 3 's-Gravenhage - foto 17
Nigtevechtsestraat 3 's-Gravenhage - foto 18
Nigtevechtsestraat 3 's-Gravenhage - foto 19
Nigtevechtsestraat 3 's-Gravenhage - foto 20
Nigtevechtsestraat 3 's-Gravenhage - foto 21
Nigtevechtsestraat 3 's-Gravenhage - foto 22
Nigtevechtsestraat 3 's-Gravenhage - foto 23
Nigtevechtsestraat 3 's-Gravenhage - foto 24

Overdracht

Koopsom€ 250.000,- k.k.
Aangeboden sinds4 dagen geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1929
Soort daksamengesteld dak
Bijzonderhedengestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte117 m²
Opp. overige inpandige ruimte5 m²
Externe bergruimte10 m²
Perceeloppervlakte104 m²
Inhoud370 m³

Indeling

Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen3
Voorzieningenmechanische ventilatie, tv kabel

Energie

EnergielabelG
Isolatiedubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelintergas HR107 in eigendom

Buitenruimte

Liggingaan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Bergruimte

Schuur/bergingvrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheidopenbaar parkeren

Foto's (24)

Nigtevechtsestraat 3 te 's-Gravenhages
Nigtevechtsestraat 3 te 's-Gravenhages
Nigtevechtsestraat 3 te 's-Gravenhages
Nigtevechtsestraat 3 te 's-Gravenhages
Nigtevechtsestraat 3 te 's-Gravenhages
Nigtevechtsestraat 3 te 's-Gravenhages
Nigtevechtsestraat 3 te 's-Gravenhages
Nigtevechtsestraat 3 te 's-Gravenhages
Nigtevechtsestraat 3 te 's-Gravenhages
Nigtevechtsestraat 3 te 's-Gravenhages
Nigtevechtsestraat 3 te 's-Gravenhages
Nigtevechtsestraat 3 te 's-Gravenhages
Nigtevechtsestraat 3 te 's-Gravenhages
Nigtevechtsestraat 3 te 's-Gravenhages
Nigtevechtsestraat 3 te 's-Gravenhages
Nigtevechtsestraat 3 te 's-Gravenhages
Nigtevechtsestraat 3 te 's-Gravenhages
Nigtevechtsestraat 3 te 's-Gravenhages
Nigtevechtsestraat 3 te 's-Gravenhages
Nigtevechtsestraat 3 te 's-Gravenhages
Nigtevechtsestraat 3 te 's-Gravenhages
Nigtevechtsestraat 3 te 's-Gravenhages
Nigtevechtsestraat 3 te 's-Gravenhages
Nigtevechtsestraat 3 te 's-Gravenhages

Nigtevechtsestraat 3, 's-Gravenhage

Jullie kans op de enige te koop staande woning in deze leuke wijk. Uniek met maar liefst 4(!) slaapkamers.



Er worden hier in de straat en directe omgeving maar zelden soortgelijke woningen aangeboden en al zeker niet met 4 slaapkamers. Op het moment dat we dit schrijven staan er welgeteld 5 woonhuizen te koop in Rustenburg en zijn er 21 verkocht. Van die 5 woningen zijn alle 5 de woningen verkocht onder voorbehoud dat betekent dat er nog maar 1 woonhuis beschikbaar is.............



De Nigtevechtsestraat 3. Zorg dus dat je er snel bij bent ... Lees de volledige omschrijving

Jullie kans op de enige te koop staande woning in deze leuke wijk. Uniek met maar liefst 4(!) slaapkamers.

Er worden hier in de straat en directe omgeving maar zelden soortgelijke woningen aangeboden en al zeker niet met 4 slaapkamers. Op het moment dat we dit schrijven staan er welgeteld 5 woonhuizen te koop in Rustenburg en zijn er 21 verkocht. Van die 5 woningen zijn alle 5 de woningen verkocht onder voorbehoud dat betekent dat er nog maar 1 woonhuis beschikbaar is.............

De Nigtevechtsestraat 3. Zorg dus dat je er snel bij bent.

We zullen je zo meer over het huis vertellen en hoe je gebruik kunt maken van deze kans, maar eerst even wat belangrijke zaken die je nu al in je agenda kunt schrijven.

OPEN HUIS:
Zaterdag 27 januari van 11:00 tot 12:30
Zondag 28 januari van 11:00 tot 12:00
Maandag 29 januari word de woning verkocht aan de beste bieder.

BIEDEN VANAF: € 250.000 – dus geen vraagprijs, maar een ‘bieden vanaf prijs’. Zo kun je naar aanleiding van je bezichtiging zelf bepalen wat je de woning waard.
INDEXWAARDE NVM/VBO: € 287.200 (op basis van laatste referentie's in de straat en wijk zie brochure)

MEEST RECENTE VERKOOP:

Doldersestraat 1- vraagprijs € 249.500 verkocht voor € 269.400 DEZE WONING IS 17m2(!) kleiner.

Noteer nu eerste even de belangrijke data in de agenda, dan kunnen we weer verder!

Wat maakt de de woning aan de Nigtevechtsestraat 3 nog meer bijzonder?

- Het ligt in een zeer rustige beschutte groene woonwijk, vlakbij een speeltuin, dichtbij een basisschool, Ziekenhuis Leyenburg, en op nog geen 5 minuten fietsen van de Winkelcentra zoals de Leyweg met allerlei soorten winkels. Een belangrijk ding bij vastgoed is de locatie en dat zit bij deze woning wel goed!

- Aan de achterzijde heb je een heerlijke privé gelegen tuin welke op dit moment nog even de laatste aandacht krijgt die het verdient voor jou als nieuwe bewoner.

- De badkamer is compleet vernieuwd en samen met het toilet uitgevoerd met een prachtige tegel en nieuw sanitair.

- De prachtige hoogglans witte keuken is voorzien van alle gemakken en een heerlijke plek om in te werken.

- De zwarte kozijnen met glazen deuren zijn in combinatie met de fantastisch fraaie visgraat gelegde parketvloer een lust voor het oog.

- Ideaal geschikt voor een gezin, kindvriendelijke omgeving en zeer gewilde wijk om in te wonen.

- Ruime kamers.

HOE JE DIRECT ALLE BELANGRIJKE INFORMATIE OVER HET HUIS SNEL IN HUIS HEBT

Vraag nu eerste de brochure van deze woning aan! Hierin kun je direct alle relevante informatie van de woning vinden waaronder ook de prijzen van de woningen die hier eerder in de straat/buurt verkocht zijn. Er is niks zo vervelend als met vragen zitten die makkelijk beantwoord kunnen worden. Daarom hebben we de brochure samengesteld in de vorm van een informatiepakket. Je vindt er informatie over:

- De woning zelf natuurlijk, de afmetingen kenmerken etc.
- Maandelijkse kosten van het huis, eventuele gebreken die er zijn en een lijst met spullen die eventueel achter blijven.
- Wat de woning ongeveer waard is en waar we dat op baseren (zodat je zelf een beeld kunt vormen)
- Waar je terecht kunt als er toch nog vragen zijn na het lezen van al die informatie

Dat dus allemaal en daarnaast is er nog meer!

Heb je interesse, vraag hem aan! We willen compleet transparant zijn en je alles vooraf vertellen, want we geloven dat we het voor jou als koper dan zo makkelijk mogelijk maken om een goede beslissing te nemen.

Vraag hem nu aan, het is een waardevol document voor elke woningkoper. En het is gratis!

Na het aanvragen van de brochure kun je hieronder nog meer lezen over de indeling van de woning.

INDELING

Entree via voortuin; tochtportaal met mooie zwarte kozijnen en glazen deur naar de living; prachtige visgraat vloer met bies en band en radiatorombouw aan de voorzijde; strak gestuukte open haard met aan de achterzijde een nieuwe hoogglans keuken welke van alle gemakken is voorzien; via de openslaande deur aan de achterkant toegang tot de privé gelegen tuin welke "as we speak" nog de finish touch krijgt; houten schuur voor de opslag van spullen/fietsen; via opnieuw een mooi zwart kozijn met glazen deur toegang tot het nieuwe toilet (waarvan er 2(!) zijn in deze woning) en de trap naar de eerste etage; via de overloop is er toegang tot maar liefst 2 slaapkamers, een washok en de nieuwe badkamer; de badkamer is voorzien van een aparte douche, wastafel en het tweede toilet; aan de voorzijde de masterbedroom met een vaste kast en aan de achterzijde een mooie ruime 2e slaapkamer; via de open trap is er toegang tot de top verdieping waar tevens maar liefst 2 slaapkamers gecreëerd zijn; de achterslaapkamer is tevens goed bruikbaar als bijvoorbeeld kantoor of study.

Bijzonderheden:

• Nieuwe keuken, nieuwe badkamer
• Buitenschilderwerk zojuist uitgevoerd
• Erfpacht waarvan de canon FOREVER is afgekocht ;) Oftewel hou je geld lekker in je zak, alles is al betaald!
• Rondom dubbel glas
• Verkoopvoorwaarden Onesta van toepassingToon minder

Locatie

Financiëring

Verkoopmakelaar

Onesta Vastgoed logo

Onesta Vastgoed

Denneweg 9d
2514 CB 'S-GRAVENHAGE
W: www.onesta-vastgoed.com
T: 070-3459522
E: info@onesta-vastgoed.com

Neem contact op met de makelaar