Voorthuizenstraat 244

's-Gravenhage € 235.000,- k.k.

WoningtypeBenedenwoning
Woonoppervlakte92 m²
Aantal kamers3
Dit object printen
Open Huis 25 april 2019 van 16:00 tot 17:00 uur
Voorthuizenstraat 244 's-Gravenhage - foto 1
Voorthuizenstraat 244 's-Gravenhage - foto 2
Voorthuizenstraat 244 's-Gravenhage - foto 3
Voorthuizenstraat 244 's-Gravenhage - foto 4
Voorthuizenstraat 244 's-Gravenhage - foto 5
Voorthuizenstraat 244 's-Gravenhage - foto 6
Voorthuizenstraat 244 's-Gravenhage - foto 7
Voorthuizenstraat 244 's-Gravenhage - foto 8
Voorthuizenstraat 244 's-Gravenhage - foto 9
Voorthuizenstraat 244 's-Gravenhage - foto 10
Voorthuizenstraat 244 's-Gravenhage - foto 11
Voorthuizenstraat 244 's-Gravenhage - foto 12
Voorthuizenstraat 244 's-Gravenhage - foto 13
Voorthuizenstraat 244 's-Gravenhage - foto 14
Voorthuizenstraat 244 's-Gravenhage - foto 15
Voorthuizenstraat 244 's-Gravenhage - foto 16
Voorthuizenstraat 244 's-Gravenhage - foto 17
Voorthuizenstraat 244 's-Gravenhage - foto 18
Voorthuizenstraat 244 's-Gravenhage - foto 19

Overdracht

Vraagprijs€ 235.000,- k.k.
Aangeboden sinds11 dagen geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort appartememtbenedenwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1935

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte92 m²
Opp. overige inpandige ruimte5 m²
Externe bergruimte6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte137 m²
Perceeloppervlakte169 m²
Inhoud255 m³

Indeling

Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Badkamervoorzieningentoilet, douche
Aantal woonlagen1
Gelegen op woonlaag1
Voorzieningenschuifpui

Energie

EnergielabelE
Isolatiedubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelATAG uit 2017 in eigendom

Buitenruimte

Liggingaan park, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuinachtertuin
Afmeting tuin118m² (13m diep en 8m breed)

Bergruimte

Schuur/bergingvrijstaand hout
Voorzieningenvoorzien van elektra

Foto's (19)

Voorthuizenstraat 244 te 's-Gravenhages
Voorthuizenstraat 244 te 's-Gravenhages
Voorthuizenstraat 244 te 's-Gravenhages
Voorthuizenstraat 244 te 's-Gravenhages
Voorthuizenstraat 244 te 's-Gravenhages
Voorthuizenstraat 244 te 's-Gravenhages
Voorthuizenstraat 244 te 's-Gravenhages
Voorthuizenstraat 244 te 's-Gravenhages
Voorthuizenstraat 244 te 's-Gravenhages
Voorthuizenstraat 244 te 's-Gravenhages
Voorthuizenstraat 244 te 's-Gravenhages
Voorthuizenstraat 244 te 's-Gravenhages
Voorthuizenstraat 244 te 's-Gravenhages
Voorthuizenstraat 244 te 's-Gravenhages
Voorthuizenstraat 244 te 's-Gravenhages
Voorthuizenstraat 244 te 's-Gravenhages
Voorthuizenstraat 244 te 's-Gravenhages
Voorthuizenstraat 244 te 's-Gravenhages
Voorthuizenstraat 244 te 's-Gravenhages

Voorthuizenstraat 244, 's-Gravenhage

NIEUW IN VERKOOP!

De verkoop start met een Open Huis op donderdag 25 april 2019 tussen 16.00 en 17.00 uur. Wilt u een afspraak voor het Open Huis? Bel dan snel met de makelaar of reageer via de website!



HEERLIJK RUIME EN LICHTE 3-KAMER PARTERREWONING OP HET LEUKSTE PLEKJE VAN DE WIJK RUSTENBURG-OOSTBROEK. DEZE BENEDENWONING MET RIANTE TUIN AAN DE ACHTER- EN ZIJKANT VAN DE WONING IS TOT IN DE PUNTJES VERZORGD EN ZO TE BETREKKEN. AAN HET UITEINDE VAN DE VOORTHUIZENSTRAAT MET VRIJ UITZICHT VOOR EN VOLDOENDE BESCHUTTING ACHTER.



Dit huis voel ... Lees de volledige omschrijving

NIEUW IN VERKOOP!
De verkoop start met een Open Huis op donderdag 25 april 2019 tussen 16.00 en 17.00 uur. Wilt u een afspraak voor het Open Huis? Bel dan snel met de makelaar of reageer via de website!

HEERLIJK RUIME EN LICHTE 3-KAMER PARTERREWONING OP HET LEUKSTE PLEKJE VAN DE WIJK RUSTENBURG-OOSTBROEK. DEZE BENEDENWONING MET RIANTE TUIN AAN DE ACHTER- EN ZIJKANT VAN DE WONING IS TOT IN DE PUNTJES VERZORGD EN ZO TE BETREKKEN. AAN HET UITEINDE VAN DE VOORTHUIZENSTRAAT MET VRIJ UITZICHT VOOR EN VOLDOENDE BESCHUTTING ACHTER.

Dit huis voelt als een warm bad door de mooie afwerking, grote raampartijen met veel lichtinval en ruime L-vormige woonkamer. De tuin is extra ruim doordat er een stuk snippergroen van de gemeente Den Haag bij getrokken is. Zo is er bijna de hele dag zon in de tuin.

Indeling:
De entree voorzien van deurdranger, dus nooit meer een dicht waaiende deur, biedt toegang tot de hal. Onder de trapopgang bevindt zich een opbergruimte die afgesloten is door spiegeldeuren. Daarnaast bevindt zich de meterkast waar de ook de garderobe is en daarnaast een apart washok met ruimte voor een wasmachine en droger en een vloer met afvoerputje.

De slaapkamer aan de voorzijde (2,59m x 4,78m) is voorzien van een erker, authentieke schouw en nis met spotje. De L-vormige woonkamer (3,01/6,77m x 3,75/6,30m) heeft ramen aan de voor- en zijkant en een schuifpui naar de achtertuin. De slaapkamer aan de achterzijde (2,74m x 4,74m) is ook voorzien van grote ramen aan de zij- en achterkant waardoor het een fijne lichte ruimte is. Tevens is deze kamer voorzien van een inbouwkast met spiegeldeuren.

De nette badkamer is niet ruim (0,93m x 3,23m) maar wel voorzien van alles wat een badkamer nodig heeft. Een douche, wastafel, toilet en voldoende planchets om uw verzorgingsspullen op kwijt te kunnen. De landelijke keuken (1,68m x 3,98m) in neutrale tinten is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koel-/vriescombinatie, oven, vaatwasmachine, inductiekookplaat en afzuigkap. De keuken en badkamer zijn net als de rest van de woning heel goed bijgehouden. De gehele woning is voorzien van laminaat en houten kozijnen met dubbel glas.

De keuken biedt, net als de woonkamer, toegang tot de riante achtertuin die zich achter en naast de woning bevindt. Er is altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Deze tuin is in Japanse stijl aangelegd en altijd goed bijgehouden. 's-Avonds wordt de tuin mooi belicht door middel van spotjes en lantaarns. Aan de zijkant is een hoge coniferenhaag die voldoende privacy biedt. In de tuin staat een blokhut (1,75m x 2,38m) voorzien van elektra. De CV-ketel hangt in een apart hok aan de woning en is in 2017 vervangen. Het CV hok is verwarmd en voorzien van elektra en een buitenkraan. Onder het balkon van de bovenburen is het ook in de winter goed toeven door de heater.

Het appartement ligt in een levendige omgeving met sportfaciliteiten naast de deur. Het openbaar groen achter de woning biedt ook voldoende privacy en geen inkijk van achterburen. In de directe omgeving zijn voldoende scholen en sportmogelijkheden te vinden. Ook het openbaar vervoer en de winkels aan de Dierenselaan zijn op loopafstand. Een fantastische woning voor jong en oud en zeker een bezichtiging waard.

Bijzonderheden:
- Riante achtertuin ca. 137 m² gelegen op het oosten, Japans aangelegd
- Woonoppervlakte ca. 92 m²
- L-vormige woonkamer met schuifpui
- Keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasmachine, oven, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat en afzuigkap
- Geheel voorzien van dubbel glas met houten kozijnen
- Centraal gelegen t.o.v. openbaar vervoer, sport, scholen, winkels en Zuiderpark
- CV-ketel ATAG; bouwjaar 2017
- Elektra; 7 groepen en 1 aardlekschakelaar
- VVE 1/12e aandeel bijdrage € 70,- per maand; reserve: € 23.199,- per 31-12-2018
- Gebruik van snippergroen van de gemeente voor € 30,- per jaar
- Mogelijkheid voor twee extra slaapkamers!

Verkoopcondities;
* Getaxeerde waarde € 240.000,- (rapport beschikbaar op de website van DIVA Makelaars)
* Oplevering in overleg
* Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag
* Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Voor alle woningen geldt dat de vermelde afmetingen een indicatie is en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.Toon minder

Locatie

Plattegronden

Brochures

Bekijk brochure 1
Bekijk brochure 2

Video's

Financiering

Verkoopmakelaar

DIVA Makelaars logo

DIVA Makelaars

Soestdijksekade 337
2574 AL 'S-GRAVENHAGE
W: www.diva.nl
T: 088-4483100
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar