Hét vastgoedaanbod van Nederland
beschikbaar

Gravin Machteldlaan 14

2553EV 's-Gravenhage

€ 2.495.000,- k.k.
Type woning Villa
Woonoppervlakte 384 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 8 oktober 2020

Omschrijving

Een parel van een huis!

In de fijne wijk Vroondaal in Den Haag staat aan de Gravin Machteldlaan 14 deze imposante villa. De op twee kavels gebouwde woning is in 2005 door de eerste bewoners persoonlijk ontworpen en laten bouwen. Met maar liefst 6 vertrekken heeft u alle ruimte om te leven en kunt u de woning volledig naar wens indelen. De riante groene tuin met volwassen begroeiing geeft een heerlijk natuurlijk gevoel, en biedt daarnaast alle privacy die u zich maar kunt wensen.

Indeling
Begane grond, met drie fijne vertrekken, een luxe badkamer en designkeuken.

Bij binnenkomst via de brede hal vindt u direct de woonkamer, welke met een eetgedeelte en woongedeelte in tweeën is verdeeld. De kamer wordt verlicht met Italiaanse designlampen, en de lange zijde grenzend aan het terras is volledig van glas. Zo kan er altijd heerlijk veel licht de kamer binnenkomen. Deze glazen wand is afgewerkt met onderhoudsvrije zwart aluminium frames, en wordt elektrisch verduisterd met Japanse paneelgordijnen. U creëert een extra knusse sfeer met de openhaard, waarvoor tevens een houtopslagplaats is ingericht. Alle muren en vloeren zijn van prachtig natuursteen, alle stopcontacten zijn van RVS, en de Svedex deuren zijn van absolute topkwaliteit. Hier zijn uitsluitend duurzame materialen ingezet.

In de woonkamer bevindt zich één van de drie bedieningspanelen voor de volledig geautomatiseerde domotica systeem, welke ook via uw mobiele apparaten aan te sturen is. Zo bedient u in heel het huis uw verlichting voor zowel binnen als buiten, opent u de poort voor uw gasten en ziet u live de beelden van drie beveiligingscamera’s. Ook geeft het systeem melding als er nieuwe post is.

Vanuit de woonkamer betreedt u de mooie Eggerman designkeuken, volledig voorzien van kwaliteitsapparatuur van Miele, waaronder een stoomoven, een combimagnetron, hete luchtoven en een volautomatische koffiemachine. De keuken heeft een dubbele wasbak, een Amerikaanse koelkast en exceptioneel veel opslagruimte dankzij de grote bijkeuken.

Met drie mooie en ruime vertrekken op de begane grond kunt u alle kanten op. Alle kamers zijn rond de 25m2 tot 30m2 groot. De naar onze mening mooiste kamer beschikt daarnaast over een grote inloopkast én geeft direct toegang tot het uitgestrekte terras.

In de badkamer komt u helemaal tot rust. Met de tweepersoons stoomcabine met douche de ruime whirlpool van Cleopatra kunt u ongestoord genieten, en uw favoriete muziek luisteren met het ingebouwde Sonos-systeem. De chromen accessoires en het brede raam voor daglicht maken de badkamer helemaal af.

Naast de badkamer vindt u een ruim washok, met alle ruimte voor wasmachine/wasdroger en is voorzien van werkbladen en kastplanken. Een hangend toilet bevindt zich direct bij binnenkomt via de voordeur in de hal.

Tuin, met groot elektrisch overdekt terras, een ruime werkplaats en garage
Dankzij de samenvoeging van twee kavels met een totaaloppervlak van 2053 m2 is een heerlijk grote omringende tuin gebouwd met veel hoge begroeiing, rondom afgesloten met een stalen hekwerk. Via de elektrische poort rijdt u naar een riante oprit langs onder anderen prachtige leibomen. Deze oprit geeft plek voor vier auto’s, en biedt daarnaast toegang tot de ruime garage. In deze garage kunt nog eens twee auto’s parkeren, en kunt u ook via deze route de woning betreden.
In de garage bevindt zich tevens een ontziltingsinstallatie voor het automatisch besproeien van de tuin zodat deze er het jaar rond uitstekend bij staat.

Het uitgestrekte terras, dat te bereiken is via de tuin, de woonkamer en één van de slaapkamers, heeft een volledig elektrisch zonnescherm, zodat u hier het hele jaar door kunt genieten. Aansluitend op dit terras is een oogstrelende en meer dan 20 meter lange vijver met automatisch zuiveringssysteem geplaatst.

Via de tuin betreedt u ook een grote slim ingerichte werkplaats met voldoende ruimte voor gereedschap, maar ook bijvoorbeeld voor fietsen.
Het huis wordt verder verwarmd en gekoeld met een warmtepomp op basis van aardwarmte. Een stil en volledig gasloos systeem.

Eerste verdieping, met drie extra vertrekken en tweede badkamer.
Via de Wengé houten trap in de hal aan de voordeur betreedt u de bovenverdieping. Ook hier bevinden zich drie grote vertrekken, aangesloten op een lange hal. Via deze hal is ook de tweede badkamer met douche en een hangend toilet gevestigd, en geeft het toegang tot het grote en goed te betreden dak.

Vroondaal, rustgevend stukje Den Haag vlakbij het strand. De wijk Vroondaal in Den Haag biedt een rustgevende groene omgeving, omringd door mooie bossen en prachtige woningen. Het strand is met minder dan 10 minuten fietsen uitstekend bereikbaar. De wijk is een fijne combinatie van stad en natuur.

Bijzonderheden:
- gebouwd voor de toekomst drempelloze begane grond met extra brede deuren.
- bouwjaar 2005, onder architectuur ontworpen, met duurzame en onderhoudsvrije materialen
- Warmtebron systeem met aardwarmte bronnen, stil en milieuvriendelijk
- inhoud woning ca. 1519m³, gebruiksoppervlakte ca. 384m², garage circa 40m²(zie NEN rapport)
- tuinberegeningssysteem met ontziltingsinstallatie
- groot terras volledig overkapt met automatisch zonweringsysteem
- mooie designvijver van maar liefst 50m2

Bent u enthousiast geworden? Neem contact op met Metz Real Estate voor een bezichtiging.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.
Metz Real Estate is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Koopsom
€ 2.495.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
8 oktober 2020
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
2.053 m²
Woonoppervlakte
384 m²
Externe bergruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
71 m²
Inhoud
1.519 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
plat dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel, alarminstallatie
Garage
Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats, garage met carport
Capaciteit garage
7
Bergruimte
Soort
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Buitenruimte
Ligging
aan bosrand, aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Energie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming
warmtepomp, warmte terugwininstallatie, houtkachel

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.