Hét vastgoedaanbod van Nederland
beschikbaar

Laan van Meerdervoort 90

2517AP 's-Gravenhage

€ 1.095.000,- k.k.
Type woning Herenhuis
Woonoppervlakte 329 m2
Aantal kamers 13
Aangeboden sinds 29 oktober 2020
Verkoopmakelaar

Koenders Makelaardij

's-Gravenhage

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

Zeer ruim bemeten herenhuis met diepe tuin op het zuidoosten te koop in de gewilde Zeeheldenbuurt. Deze woning telt maar liefst vier lagen, is 7,50 meter breed en is zeer geschikt om eventueel wonen en werken te combineren met een kantoor aan huis of met hobbies die wat meer ruimte innemen. Dit herenhuis heeft alle charme van weleer en wacht op die nieuwe eigenaar om haar intrek in te nemen.
De indeling, het behoud van vele periode-details en de ligging in het Zeeheldenkwartier bieden een unieke mogelijkheid tot wonen achter deze prachtige gevel op deze locatie.

Indeling:
Gedrukte parterre met hoogte van ca. 2,7m met vestibule, toilet, garderobenis, ruime voorkamer met schouw en achterzijkamer. Daarnaast een kitchenette met bergruimte en stookhok. Toegang tot de ruim 17 meter diepe achtertuin op het zuidoosten met vrijwel altijd overdags zon.
Trap naar de 1e etage. Prachtige herenkamer met houten lambrisering en imposante schouw. Erker met glas in lood uitkijkend over de achtertuin. Aande voorzijde nog een grote kamer en een zijkamer. Er is op deze verdieping een keuken in de achterzijkamer en wederom een WC aan de gang. De plafonds zijn zeer rijk geornamenteerd en hoog en deze woon-etage maakt ook nu indruk!
Trap naar de 2e etage. Thans vier slaapkamers op deze etage. De grote suite, ontstaan doordat de muur tussen twee oorspronkelijke kamers is weggebroken, is eenvoudig dicht of open te doen door de brede deurenwand die de ruimte scheiden kan. Achter is een breed en goed diep dakterras te betreden.
Trap naar de hoge kap etage. Hier een hele grote voorkamer met prachtig balkenspel in het zicht. Verder nóg twee achterkamers en op de overloop een spoelkeukentje.

Er is een uitgebreide electrische installatie en veel IT-netwerk aanwezig. Buitenwerk is ca 5 jaar geleden grondig geschilderd en de dakgoten zijn vernieuwd. Verder is het weliswaar in gebruik geweest als kantoor, maar staat de bestemming nu op wonen. De verkoper heeft er niet zelf gewoond, wat we samen met de ouderdoms- en materialenclausule zullen opnemen in de op te maken koopovereenkomst.

Verder niet onbelangrijk:
- vier etages totaal 329 vierkante meter
- 17 meter diepe achtertuin, 7,50m breed ZO
- gelegen op eigen grond

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 1.095.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
29 oktober 2020
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
227 m²
Woonoppervlakte
329 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Inhoud
1.140 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1886
Soort dak
mansarde dak
Indeling
Aantal kamers
13
Aantal slaapkamers
10
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel
Buitenruimte
Tuin
achtertuin
Afmeting tuin
129 m² (17.25 m diep en 7.5 m breed)
Ligging tuin
zuidoost
Energie
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Remeha in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

Koenders Makelaardij 2e Schuytstraat 164
2517XK 's-Gravenhage