Obrechtstraat 83

's-Gravenhage € 625.000,- k.k.

WoningtypeBeneden + bovenwoning
Woonoppervlakte139 m²
Aantal kamers5
Dit object printen
Obrechtstraat 83 's-Gravenhage - foto 1
Obrechtstraat 83 's-Gravenhage - foto 2
Obrechtstraat 83 's-Gravenhage - foto 3
Obrechtstraat 83 's-Gravenhage - foto 4
Obrechtstraat 83 's-Gravenhage - foto 5
Obrechtstraat 83 's-Gravenhage - foto 6
Obrechtstraat 83 's-Gravenhage - foto 7
Obrechtstraat 83 's-Gravenhage - foto 8
Obrechtstraat 83 's-Gravenhage - foto 9
Obrechtstraat 83 's-Gravenhage - foto 10
Obrechtstraat 83 's-Gravenhage - foto 11
Obrechtstraat 83 's-Gravenhage - foto 12
Obrechtstraat 83 's-Gravenhage - foto 13
Obrechtstraat 83 's-Gravenhage - foto 14
Obrechtstraat 83 's-Gravenhage - foto 15
Obrechtstraat 83 's-Gravenhage - foto 16
Obrechtstraat 83 's-Gravenhage - foto 17
Obrechtstraat 83 's-Gravenhage - foto 18
Obrechtstraat 83 's-Gravenhage - foto 19
Obrechtstraat 83 's-Gravenhage - foto 20
Obrechtstraat 83 's-Gravenhage - foto 21
Obrechtstraat 83 's-Gravenhage - foto 22
Obrechtstraat 83 's-Gravenhage - foto 23
Obrechtstraat 83 's-Gravenhage - foto 24
Obrechtstraat 83 's-Gravenhage - foto 25
Obrechtstraat 83 's-Gravenhage - foto 26
Obrechtstraat 83 's-Gravenhage - foto 27
Obrechtstraat 83 's-Gravenhage - foto 28
Obrechtstraat 83 's-Gravenhage - foto 29
Obrechtstraat 83 's-Gravenhage - foto 30
Obrechtstraat 83 's-Gravenhage - foto 31
Obrechtstraat 83 's-Gravenhage - foto 32
Obrechtstraat 83 's-Gravenhage - foto 33
Obrechtstraat 83 's-Gravenhage - foto 34
Obrechtstraat 83 's-Gravenhage - foto 35
Obrechtstraat 83 's-Gravenhage - foto 36
Obrechtstraat 83 's-Gravenhage - foto 37
Obrechtstraat 83 's-Gravenhage - foto 38
Obrechtstraat 83 's-Gravenhage - foto 39
Obrechtstraat 83 's-Gravenhage - foto 40
Obrechtstraat 83 's-Gravenhage - foto 41

Overdracht

Vraagprijs€ 625.000,- k.k.
Aangeboden sinds7 dagen geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort appartememtbeneden + bovenwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1896

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte139 m²
Inhoud491 m³

Indeling

Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen2
Gelegen op woonlaag1

Energie

Isolatiegedeeltelijk dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel

Buitenruimte

Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Tuinachtertuin
Afmeting tuin32m² (11m diep en 2m breed)

Foto's (41)

Obrechtstraat 83 te 's-Gravenhages
Obrechtstraat 83 te 's-Gravenhages
Obrechtstraat 83 te 's-Gravenhages
Obrechtstraat 83 te 's-Gravenhages
Obrechtstraat 83 te 's-Gravenhages
Obrechtstraat 83 te 's-Gravenhages
Obrechtstraat 83 te 's-Gravenhages
Obrechtstraat 83 te 's-Gravenhages
Obrechtstraat 83 te 's-Gravenhages
Obrechtstraat 83 te 's-Gravenhages
Obrechtstraat 83 te 's-Gravenhages
Obrechtstraat 83 te 's-Gravenhages
Obrechtstraat 83 te 's-Gravenhages
Obrechtstraat 83 te 's-Gravenhages
Obrechtstraat 83 te 's-Gravenhages
Obrechtstraat 83 te 's-Gravenhages
Obrechtstraat 83 te 's-Gravenhages
Obrechtstraat 83 te 's-Gravenhages
Obrechtstraat 83 te 's-Gravenhages
Obrechtstraat 83 te 's-Gravenhages
Obrechtstraat 83 te 's-Gravenhages
Obrechtstraat 83 te 's-Gravenhages
Obrechtstraat 83 te 's-Gravenhages
Obrechtstraat 83 te 's-Gravenhages
Obrechtstraat 83 te 's-Gravenhages
Obrechtstraat 83 te 's-Gravenhages
Obrechtstraat 83 te 's-Gravenhages
Obrechtstraat 83 te 's-Gravenhages
Obrechtstraat 83 te 's-Gravenhages
Obrechtstraat 83 te 's-Gravenhages
Obrechtstraat 83 te 's-Gravenhages
Obrechtstraat 83 te 's-Gravenhages
Obrechtstraat 83 te 's-Gravenhages
Obrechtstraat 83 te 's-Gravenhages
Obrechtstraat 83 te 's-Gravenhages
Obrechtstraat 83 te 's-Gravenhages
Obrechtstraat 83 te 's-Gravenhages
Obrechtstraat 83 te 's-Gravenhages
Obrechtstraat 83 te 's-Gravenhages
Obrechtstraat 83 te 's-Gravenhages
Obrechtstraat 83 te 's-Gravenhages

Obrechtstraat 83, 's-Gravenhage

In Duinoord gelegen royale (139 m2) en sfeervolle 5-kamer benedenwoning met dubbele uitbouw en fijne achtertuin. Deze bijzondere en charmante parterrewoning is goed onderhouden en beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een extra kamer die als kantoor, kledingkamer of extra slaapkamer kan worden gebruikt. De bekende Reinkenstraat met zijn verscheidenheid aan winkels, restaurants en cafés bevindt zich op loopafstand. Het openbaar vervoer (Randstadrail en tram 11 en 16) zijn eveneens te voet binnen 5 minuten bereikbaar.



Indeling:

Entre ... Lees de volledige omschrijving

In Duinoord gelegen royale (139 m2) en sfeervolle 5-kamer benedenwoning met dubbele uitbouw en fijne achtertuin. Deze bijzondere en charmante parterrewoning is goed onderhouden en beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een extra kamer die als kantoor, kledingkamer of extra slaapkamer kan worden gebruikt. De bekende Reinkenstraat met zijn verscheidenheid aan winkels, restaurants en cafés bevindt zich op loopafstand. Het openbaar vervoer (Randstadrail en tram 11 en 16) zijn eveneens te voet binnen 5 minuten bereikbaar.

Indeling:
Entree, keurig verzorgde vestibule en hoog plafond, tochtdeur naar gang met bergruimte onder de trap. Luxe vrijhangend toilet met fontein.
Doorgebroken kamer en suite (13.11x3.87) voorzien van hoge ornamenten plafonds, haard, en een mooie houten vloer in visgraat motief. Hele grote lichte ruimte met extra lichtinval door het raam aan de voorkant, extra groot omdat dit object in het verleden als winkel is gebruikt, aan de achterzijde nog openslaande deuren naar de tuin. Fijne tuin (11x2.97) met middagzon en schuurtje/zitje achterin.

Heerlijke luxe keuken (6.51x2.19) met afgesloten wasruimte en veel daglicht (o.a. via een groot dakraam). Verder is de keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals 5-pits gasfornuis (SMEG) met grote oven, afzuigkap in dezelfde stijl, grote koelkast met daaronder een vriezer, vaatwasser. De wasruimte is apart en afsluitbaar, in deze ruimte bevindt zich ook de CV combiketel uit 2019.

Doorgang naar de dubbele uitbouw, waarin dezelfde houten vloer ligt:
Moderne badkamer (2.13x2.19) voorzien van ligbad met douche, tweede toilet, dubbele wastafel in meubel.
Kamer (2.20x3.20) met ook hier dezelfde vloer en een doorgang naar de ruime master slaapkamer (3.37x3.29) met een vaste kastenwand. Vanuit deze slaapkamer is er ook een toegang naar de tuin.

Makkelijk beloopbare trap naar de 1e etage:
Korte overloop met toegang tot tweede slaapkamer (4.03x2.24).
Tot slot aan de achterzijde gelegen derde slaapkamer (3.30x3.28).
Deze ruimtes zijn voorzien van een nette houten vloer.

Extra informatie:
- oplevering in overleg
- eigen grond
- VVE is actief
- warmte en warm water via cv-combiketel (bouwjaar 2019)
- energielabel E
- woonoppervlakte 139 m2 meetrapport aanwezig
- bouwjaar 1896 (volgens BAG)
- gelegen in rijksbeschermd stadsgezicht Duinoord
- in verband met het bouwjaar zullen in de VBO koopovereenkomst de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomenToon minder

Locatie

Financiering

Verkoopmakelaar

Wooncompany B.V. logo

Wooncompany B.V.

Anna Paulownastraat 83
2518 BC 'S-GRAVENHAGE
W: www.wooncompany.nl
T: 070-3468776
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar