Leyweg 46B

's-Gravenhage € 225.000,- k.k.

WoningtypeGalerijflat
Woonoppervlakte82 m²
Aantal kamers4
Dit object printen
Leyweg 46B 's-Gravenhage - foto 1
Leyweg 46B 's-Gravenhage - foto 2
Leyweg 46B 's-Gravenhage - foto 3
Leyweg 46B 's-Gravenhage - foto 4
Leyweg 46B 's-Gravenhage - foto 5
Leyweg 46B 's-Gravenhage - foto 6
Leyweg 46B 's-Gravenhage - foto 7
Leyweg 46B 's-Gravenhage - foto 8
Leyweg 46B 's-Gravenhage - foto 9
Leyweg 46B 's-Gravenhage - foto 10
Leyweg 46B 's-Gravenhage - foto 11
Leyweg 46B 's-Gravenhage - foto 12
Leyweg 46B 's-Gravenhage - foto 13
Leyweg 46B 's-Gravenhage - foto 14
Leyweg 46B 's-Gravenhage - foto 15
Leyweg 46B 's-Gravenhage - foto 16
Leyweg 46B 's-Gravenhage - foto 17
Leyweg 46B 's-Gravenhage - foto 18
Leyweg 46B 's-Gravenhage - foto 19
Leyweg 46B 's-Gravenhage - foto 20
Leyweg 46B 's-Gravenhage - foto 21
Leyweg 46B 's-Gravenhage - foto 22
Leyweg 46B 's-Gravenhage - foto 23
Leyweg 46B 's-Gravenhage - foto 24
Leyweg 46B 's-Gravenhage - foto 25
Leyweg 46B 's-Gravenhage - foto 26
Leyweg 46B 's-Gravenhage - foto 27
Leyweg 46B 's-Gravenhage - foto 28
Leyweg 46B 's-Gravenhage - foto 29
Leyweg 46B 's-Gravenhage - foto 30

Overdracht

Vraagprijs€ 225.000,- k.k.
Aangeboden sinds9 dagen geleden
Statusonder bod
Aanvaardingin overleg
Bijdrage VVE€ 170.00 p/m

Bouw

Soort appartememtgalerijflat
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1965
Soort dakplat dak
Bijzonderhedengedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte82 m²
Externe bergruimte6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte11 m²
Inhoud268 m³

Indeling

Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen1
Gelegen op woonlaag3
Voorzieningentv kabel, lift

Energie

EnergielabelE
Verwarmingblokverwarming
Warm waterelektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Liggingaan drukke weg, in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berginginpandig
Voorzieningenvoorzien van elektra
Isolatievormengeen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheidopenbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's (30)

Leyweg 46B te 's-Gravenhages
Leyweg 46B te 's-Gravenhages
Leyweg 46B te 's-Gravenhages
Leyweg 46B te 's-Gravenhages
Leyweg 46B te 's-Gravenhages
Leyweg 46B te 's-Gravenhages
Leyweg 46B te 's-Gravenhages
Leyweg 46B te 's-Gravenhages
Leyweg 46B te 's-Gravenhages
Leyweg 46B te 's-Gravenhages
Leyweg 46B te 's-Gravenhages
Leyweg 46B te 's-Gravenhages
Leyweg 46B te 's-Gravenhages
Leyweg 46B te 's-Gravenhages
Leyweg 46B te 's-Gravenhages
Leyweg 46B te 's-Gravenhages
Leyweg 46B te 's-Gravenhages
Leyweg 46B te 's-Gravenhages
Leyweg 46B te 's-Gravenhages
Leyweg 46B te 's-Gravenhages
Leyweg 46B te 's-Gravenhages
Leyweg 46B te 's-Gravenhages
Leyweg 46B te 's-Gravenhages
Leyweg 46B te 's-Gravenhages
Leyweg 46B te 's-Gravenhages
Leyweg 46B te 's-Gravenhages
Leyweg 46B te 's-Gravenhages
Leyweg 46B te 's-Gravenhages
Leyweg 46B te 's-Gravenhages
Leyweg 46B te 's-Gravenhages

Leyweg 46B, 's-Gravenhage

- Veel lichtinval door de gehele woning vanwege grotere raampartij? Check!

- Intrekken zonder directe kosten? Check!

- Vanuit de slaapkamer uitzicht over de vrij uitzicht? Check!



Dat zijn in elk geval al 3 redenen om dit huis te bezichtigen maar dat zijn zeker niet de enige!

Dit heerlijke 4-kamer appartement met 3 slaapkamers is gelegen op eigen grond in het wooncomplex Houtzicht, op de derde verdieping. De woning beschikt over 2 slaapkamers (met mogelijkheid tot creëren derde slaapkamer), een heerlijk woon-/eetkamer, balkon over de voll ... Lees de volledige omschrijving

- Veel lichtinval door de gehele woning vanwege grotere raampartij? Check!
- Intrekken zonder directe kosten? Check!
- Vanuit de slaapkamer uitzicht over de vrij uitzicht? Check!

Dat zijn in elk geval al 3 redenen om dit huis te bezichtigen maar dat zijn zeker niet de enige!
Dit heerlijke 4-kamer appartement met 3 slaapkamers is gelegen op eigen grond in het wooncomplex Houtzicht, op de derde verdieping. De woning beschikt over 2 slaapkamers (met mogelijkheid tot creëren derde slaapkamer), een heerlijk woon-/eetkamer, balkon over de volledige breedte van de woning, gemoderniseerde keuken en badkamer en een eigen berging op de begane grond.

Welkom in Leyenburg!
In deze rustige groene woonwijk blijft men vaak voor langere tijd wonen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u prima terecht bij het winkelcentrum aan het Monnickendamplein of bij het winkelcentrum Leyweg waar elke dinsdag een markt is en meerdere keren per jaar activiteiten worden georganiseerd. Daarnaast worden er tegenover de woning een aantal winkels gerealiseerd waaronder een Spar supermarkt. Het Florence Nightingalepark met kinderboerderij is tevens gevestigd in Leyenburg en de wijk grenst aan het Zuiderpark, waar van alles te beleven valt voor jong en oud.

Bereikbaarheid
Uitvalswegen A4, A12 en A13 en diverse openbaar vervoersvoorzieningen zoals;
RandstadRail-tram 4 Centraal Station Leidschendam-Voorburg en Leidschenveen.
HTM-tram 6, Centraal Station en Mariahoeve
HTM-bus 21, 23 en 26, Connexxion bus 31, 35, 36, 37

Top 5 redenen voor de aankoop van deze woning
1) Appartement met veel licht vanwege de grote raampartijen
2) Extra groot balkon van ruim 9 meter breed op het zuidwesten
3) Centraal gelegen tegenover O.V.-opstapplaats Leyenburgen de snelwegen A4, A12 en A133) Zo te betrekken
4) Gezonde en actieve VVE
5) Eigen grond

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten brievenbussen- en bellentableau, trappenhuis of lift naar de derde verdieping.

Derde verdieping:
Galerij met entree woning, hal met meterkast. Gang met vaste kast en toegang tot alle vertrekken.
De keuken is gelegen aan de voorzijde, deze is gemoderniseerd en uitgerust met 4-pits gaskookplaat, oven, spoelbak, opstelplaats boiler (eigendom), koel-/vriescombinatie en bergruimte. Modern toilet (vrijdragend) met fonteintje, grotendeels betegeld. Naastgelegen badkamer (grotendeels betegeld), voorzien van een ruime en luxe douchecabine, wastafel met opstelplaats wasmachine.
Lichte en ruime woon-/eetkamer met laminaatvloer, grotendeels door het gehele appartement doorgelegd. Twee prima slaapkamers en een mogelijkheid tot het creëren van de derde.
In de onderbouw (entree via de voorzijde van het complex) vindt u de afgesloten berging.

Afmetingen:
Woonkamer 5.17x 3.62
Slaapkamer 1/eetkamer 4.22 x 2.61
Slaapkamer2 5.11x 2.62
Slaapkamer3 4.22x 2.61
Keuken 3.03x 2.35
Balkon 9.37x 1.17
Fietsenberging op de begane grond 3.63x 1.5

Kenmerken:
- Bouwjaar 1965
- Woonoppervlakte: ca. 82 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 11 m2
- Inhoud: ca. 268 m3
- Gelegen op eigen grond
- 142/10.000e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 170,- (onderhoud) + € 104,- (stookkosten)
- Tijdelijk is de VvE bijdrage verhoogd met € 54,- per maand ten behoeve van gepland onderhoud aan
de balkons van het complex, naar verwachting is deze aanvullende bijdrage tot 01-05-2021 verschuldigd
- Reservefonds per 31-12-2019 bedraagt ca. € 277.161,05
- MeerJaren OnderhoudsPlan (MJOP) aanwezig
- Vier kamers, waarvan twee slaapkamers
- Balkon over de volle breedte van het appartement met zuidwesten ligging
- Verwarming middels blokverwarming
- Warm water middels elektrische boiler (eigendom)
- Asbest-, lood- en ouderdomsclausule van toepassing
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg, mogelijk op korte termijn.

Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!
Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.Toon minder

Locatie

Plattegronden

Financiering

Verkoopmakelaar

Agterberg Makelaardij logo

Agterberg Makelaardij

Escamplaan 67
2547 GB 'S-GRAVENHAGE
W: www.agterbergmakelaardij.nl
T: 070-2600046
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar