Hét vastgoedaanbod van Nederland
onder bod

Stadhoudersplantsoen 254

2517SK 's-Gravenhage

€ 750.000,- k.k.
Type woning Tussenverdieping
Woonoppervlakte 127 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 6 april 2021
Verkoopmakelaar

Lutz Real Estate B.V.

's-Gravenhage

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

Op de grens van het Statenkwartier en Duinoord, ligt dit heerlijke royale drie-kamer appartement. Deze woning bevindt zich op de 11e verdieping met schitterend uitzicht op de zee, de Vogelwijk, het Statenkwartier, Scheveningen en Hoek van Holland. Dit luxe appartement is onderdeel van het mooie complex "Frederik Hendrik" en heeft een ruim terras en een overdekt balkon aan de zijkant met een spectaculair uitzicht.

Nabij de Internationale zone met Europol, Eurojust en OPCW en in de buurt van leuke winkels, restaurants en lunchrooms op de Frederik Hendriklaan, Reinkenstraat & Fahrenheitstraat. Bovendien ligt deze woning op loopafstand van de Bosjes van Poot, het Bosjes van Pex, de haven, de duinen en strand & zee. Openbaar vervoer stopt voor de deur (lijn 11, bus 24 & RandstadRail) en uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken. Dit appartement ligt dichtbij de European School, French and German school, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, honk-/softbal, paardrijden en handbal.

Het appartement is voorzien van een prachtige woonruimte, een luxe Bulthaup woonkeuken met eiland (ontworpen door de bekende top designer Jan des Bouvrie), een riant zonneterras en balkon. Daarnaast zijn er 2 slaapkamers met toegang tot een badkamer met vloerverwarming. Deze woning heeft een aparte berging en eigen parkeerplaats in de ondergrondse beveiligde parking.

Indeling: gezamenlijke entree via mooie verzorgde afgesloten entree met bellen- en brievenbussen tableau en videofoonsysteem, ruime hal met en lift of trappenhuis naar de 11e verdieping er is een huismeester aanwezig en u kunt gebruik maken van de Butler Service (tegen vergoeding).

Elfde etage: Royale eigen hal die u deelt met twee andere appartementen, entree appartement mooie grote L-vormige hal met garderobe, meterkast, Laundry kast, separaat ruim toilet met vrijhangend reservoir en fontein, grote berging / technische ruimte met opstelplaats van de Intergas ketel. Via de gang loopt u door naar de geweldige royale lichte living ca. 9.45 x 7.43 met zeer luxe witte woonkeuken (voorzien van zandkleur composiet blad, ook het eiland) van het merk Bulthaup met eiland met zeer veel kastruimte en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, 2 inbouwovens, inbouwvaatwasser, riante grote koelkast en vriezer (Siemens). Vanuit de living toegang naar het terras ca. 3.76 x 2.55 met een uniek vrij uitzicht.
Beide royale slaapkamers bevinden zich aan de rechterkant, hoofdslaapkamer van ca 4.85 x 6.48 met doorgetrokken ruimte in L-vorm met toegang tot het unieke glazen balkon van ca 6.11 x 1.13 met fantastisch uitzicht en toegang tot de ruime badkamer van ca 2.56 x 2.27 moderne badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming, tweede slaapkamer van ca 4.15 x 3.32 heeft tevens toegang tot het unieke balkon.

In de ondergrondse parkeergarage heeft het appartement een privé parkeerplaats, dichtbij de lift en een riante berging welke van binnenuit te bereiken is.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage is € 214,21 per maand inclusief garage.
- Vloerverwarming, warmwater voorziening middels c.v.-ketel, merk Intergas bouwjaar 2019-2020.
- Houten vloer in het gehele appartement met vloerverwarming.
- Alle keukenapparatuur is van Siemens, eiland met veel inbouwkasten, Bulthaup keuken & Bava kookplaat met geïntegreerde afzuigsysteem
- Eigen parkeerplek in de ondergrondse gelegen parkeergarage heeft het appartement, dichtbij de lift en een riante berging welke van binnenuit te bereiken is.
- Het gehele appartement is voorzien van aluminium kozijnen met HR+++ (triple glas)
- Bouwjaar 2019 - 2020.
- Alles is compleet nieuwe en nog nooit gebruikt
- Niet bewonersclausule van toepassing

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Interesse in dit fantastische appartement? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

At the border of Statenkwartier and Duinoord area, is located this amazing spacious three room apartment on the 11th floor with a magnificent view of the sea, Vogelwijk, Statenkwartier, Scheveningen and Hoek van Holland. This luxury apartment in the beautiful complex "Frederik Hendrik" has a spacious terrace and a covered balcony on the side with a spectacular view.

Close to the International zone such as Europol, Eurojust and OPCW, shops, restaurants and lunchrooms of Frederik Hendriklaan, Reinkenstraat & Fahrenheitstraat, close to the parks: Bosjes van Poot, Bosjes van Pex, the harbor, dunes and beach & sea. Public transport in front of the apartment ( line 11, bus 24 & randstadRail) and main roads . Close to European School, French and German school, primary schools and various sports facilities such as tennis, football, hockey, baseball / softball, horse riding and handball.

The apartment has an amazing living room, luxury Bulthaup kitchen with island (designed by the well-known top designer Jan des Bouvrie), spacious sun terrace and balcony, 2 bedrooms with access to bathroom, underfloor heating, storage and private parking in the underground secure parking.

Layout: joint entrance through a beautiful, well-kept entrance with bells and letterboxes tableau and videophone system, spacious hall with an elevator or staircase to the 11th floor, a caretaker is present and you can use the Butler Service (for a fee).

Eleventh floor: Spacious private hall that you share with two other apartments, entrance apartment, beautiful large L-shaped hall ay with wardrobe, meter cupboard, laundry cupboard, separate spacious toilet with free-hanging reservoir and fountain, large storage/technical room with for the Intergas boiler. Through the hallway you walk to the great spacious bright living room approx. 9.45 x 7.43 with very luxurious white "Bulthaup " kitchen (with sand-color composite top/counter, also the island) with island with lots of built in cupboard space and equipped with various built-in appliances such as a Bora induction hob with integrated extraction, Quooker, 2 built-in ovens, built-in dishwasher, large fridge and freezer (Siemens). From the living room you can access to the terrace approx. 3.76 x 2.55 with a unique unobstructed view.
Both spacious bedrooms are on the right, master bedroom of approx 4.85 x 6.48 with extended space in L-shape with access to the unique glass balcony of approx 6.11 x 1.13 with fantastic views and access to the spacious modern bathroom of approx 2.56 x 2.27 with walk-in shower, toilet, washbasin, design radiator and underfloor heating, second bedroom of approx 4.15 x 3.32 also has access to the unique balcony.

In the underground parking garage, is the private parking space, close to the elevator and a large storage room which can be reached from the inside.

Particularities:
- Own ground
- Active Owners Association, contribution is € 214,21 per month including garage.
- Underfloor heating, hot water supply through central heating boiler, brand Intergas year 2019-2020.
- Wooden floor throughout the apartment with underfloor heating.
- All kitchen appliances are from Siemens, island with many built-in cupboards, Bulthaup kitchen & Bava hob with integrated extraction system
- The apartment has its own parking space in the underground parking garage, close to the elevator and a spacious storage room which can be reached from the inside.
- The entire apartment is equipped with aluminum frames with HR +++ (triple glass)
- Year of construction 2019 - 2020.
- Everything is completely new and has never been used

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies or otherwise, or the consequences thereof.

If you are Interested in this lovely apartment? We advise that you get a buyer’s agent.
Your buyer’s agent will represent your interests and can save you time, money and worry.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 750.000,- k.k.
Status
onder bod
Aangeboden sinds
6 april 2021
Aanvaarding
per direct
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
tussenverdieping
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
11
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
127 m²
Externe bergruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Inhoud
415 m³
Bergruimte
Soort
box
Energie
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas uit 2020 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
parkeergarage

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

Lutz Real Estate B.V. Sweelinckplein 9 11
2517GK 's-Gravenhage