Hét vastgoedaanbod van Nederland
verkocht onder voorbehoud

Prinsegracht 47f

2512EW 's-Gravenhage

€ 412.500,- k.k.
Type woning Bovenwoning
Woonoppervlakte 105 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 1 juni 2021

Omschrijving

Wil je deze woning bezichtigen? Klik dan op "Plan een bezichtiging" en dan zien wij elkaar snel bij deze woning. De bezichtigingen zullen volgens de richtlijnen van het RIVM worden uitgevoerd.

Wonen waar vroeger de rechters werkten!

*For English click on the globe* Nu te koop bij SCOOP makelaardij: een bijzonder 5-kamer hoekappartement (104 m2 woonoppervlak) in een zeer karakteristiek gebouw op een geweldige locatie. Het appartement is gelegen direct naast het bruisende centrum van Den Haag, met de vele winkels, uitgaansgelegenheden en openbaar vervoer op loopafstand.

Dit karakteristieke gebouw betreft het in 1909 gebouwde voormalige Kantongerecht. Het gebouw is in 1993 gerenoveerd en hierbij zijn 20 luxe appartementen gerealiseerd waarbij veel karakteristieke details bewaard zijn gebleven. Al vanaf de monumentale buitenzijde heeft dit gebouw een bijzondere uitstraling en bij binnenkomst val je even stil door prachtige entree, het glas-in-lood, de granietvloeren, de hardstenen trappen met prachtige leuningen en het fraaie houtwerk.

De locatie is top! Wil je winkelen of gezellig ergens een hapje eten? De Grote Markt, het Noordeinde en de Passage liggen op een steenworp afstand. Een middagje rust? Binnen 5 minuten ben je bij de prachtige Paleistuinen. Daarnaast is de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, met de tram praktisch voor de deur en binnen 2 minuten sta je op Den Haag Centraal. De snelweg is met 10 minuten bereikbaar.

Wat ook bijzonder is, is dat het appartement over een eigen ruime en afgesloten parkeerplaats beschikt. Deze is gelegen om de hoek in de Lange Lombardstraat, hier is ook een afsluitbare gemeenschappelijke fietsenberging.

De indeling is als volgt:

Via het mooie trappenhuis kom je in de gang die leidt tot het appartement. Je komt binnen in de woonkamer, voorzien van parketvloer en een garderobekast. Wat direct opvalt zijn de enorm hoge ramen waardoor het appartement bijzonder licht is.

Via een trap kom je op de 2e woonlaag met de vide. Hier zijn de keuken met eetgedeelte en het toilet gesitueerd. De balustrade in de keuken is op maat ontworpen in de stijl van het gebouw en volledig van smeedijzer. Vanaf dit punt heb je een prachtig uitzicht op de Prinsegracht. Op deze woonlaag vind je ook de 1e slaapkamer.

Op de 3e woonlaag is aan voorzijde de 2e slaapkamer met parketvloer en een glas-in-lood raam. Omdat een deel van het dak in een punt loopt, heeft het plafond een bijzondere vorm. De royale badkamer is voorzien van een vrijstaand gietijzeren ligbad op poten, een douche, een dubbele wastafel en de aansluiting voor de wasmachine en/of droger. Verder is op deze woonlaag de 3e slaapkamer. In deze ruime kamer is een aparte 4e slaap-/studeerkamer gemaakt.

Het appartement heeft ook een serre met toegang naar een knus balkon. De ingang bevindt zich tegenover de voordeur. Hier kun je genieten van een lekker ontbijt met uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin. In de zomer staat de zon laat in avond nog op het balkon.

Kortom een zeer bijzonder appartement in een historisch gebouw op een prachtige locatie!

Bijzonderheden:
- bij het appartement is een parkeerplaats, deze is te koop voor € 30.000,-- k.k.
- eeuwigdurend recht van erfpacht met afgekochte erfpachtcanon
- de administratiekosten voor de erfpacht bedragen € 27 voor het appartement en € 27 voor de parkeerplek per jaar
- de servicekosten voor het appartement bedragen € 210,-- per maand
- de servicekosten voor de parkeerplaats bedragen € 13,-- per maand
- het appartement is voorzien van dubbele beglazing
- de CV-ketel is uit 2011
- het betreft hier een Beschermd Stadsgezicht
- er is een mooie en beschutte gemeenschappelijke binnentuin
- er is een ruime en goed afgesloten berging in de onderbouw
- het energielabel is D
- de keuken heeft een gasfornuis met afzuigkap en een ingebouwde koelkast en vaatwasser

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 412.500,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
1 juni 2021
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE
€ 223.00
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Soort dak
zadeldak
Indeling
Aantal woonlagen
3
Gelegen op woonlaag
2
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
105 m²
Externe bergruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Inhoud
378 m³
Garage
Soort garage
parkeerkelder
Buitenruimte
Ligging
aan drukke weg, in centrum
Energie
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
c.v.-ketel (combiketel) uit 2011 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.