Hét vastgoedaanbod van Nederland
verkocht onder voorbehoud

2e Schuytstraat 196

2517TP 's-Gravenhage

€ 995.000,- k.k.
Type woning Herenhuis
Woonoppervlakte 208 m2
Aantal kamers 9
Aangeboden sinds 2 juni 2021

Omschrijving

FOR ENGLISH PLEASE SCROLL DOWN

Een groot, volledig herenhuis met maar liefst 6 slaapkamers gelegen in het prachtige Duinoord. De Reinkenstraat en Frederik Hendriklaan met al hun gezellige winkeltjes en horeca liggen op loopafstand. Zeer centraal gelegen ten opzichte van zowel het centrum, de haven van Scheveningen alsook het strand. Ook toegang tot openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de nabije omgeving aanwezig. De woning is over het algemeen goed onderhouden en is gedeeltelijk voorzien van dubbelglas.

De in totaal circa 210 m2 grote woning beschikt over 6 slaapkamers en 2 badkamers, die verdeeld zijn over twee verdiepingen. Verder heeft de woning een kelder en een diepe achtertuin van ruim 66 m2 en een berging in de tuin.

INDELING:
Begane grond:
De entree bevindt zich op de begane grond; binnenkomst in tochtportaal welke leidt naar een gang met marmeren vloer die toegang biedt tot de overige vertrekken; lichte woonkamer met fraaie schouw, ornamenten plafond en inbouwkasten; eetkamer en suite met toegang tot de achtertuin welke is voorzien van een vrijstaande houten schuur; separate keuken met inbouwapparatuur; separaat toilet en toegang tot de kelder in de gang; trap naar de eerste verdieping;

Eerste verdieping:
Overloop met een kast voor wasmachine/droger en toegang tot alle vertrekken; eerste slaapkamer aan de voorzijde met schouw ornamenten plafond en inbouwkasten; tweede slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar een heerlijk zonnig terras; derde slaapkamer is een voorzijkamer; zeer lichte badkamer met bad, douche, wastafel en toilet; trap naar de tweede verdieping;

Tweede verdieping:
Overloop/hal met separaat toilet en cv opstelling, en toegang tot de overige vertrekken; ruime vierde slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar een balkon; vijfde slaapkamer aan de achterzijde met tevens een eigen balkon; eenvoudige badkamer met douche, toilet en wastafel;

BIJZONDERHEDEN:
- gelegen op eigen grond;
- gelegen in Rijksbeschermd stadsgezicht Duinoord;
- veel originele details behouden gebleven;
- tuin is gelegen op het zuidwesten;
- gedeeltelijk dubbel glas;
- ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;

---------------------------------------------------------------------

A large townhouse with 6 bedrooms located in the beautiful area of Duinoord. The Reinkenstraat and Frederik Hendriklaan with all their cozy shops and eateries are within walking distance. Very centrally located to both the city center, harbor of Scheveningen and the beach. Access to public transport and arterial roads are also available in the vicinity. The house is generally well maintained and is partly double glazed.

The house with a total area of approx. 210 m2 has 6 bedrooms and 2 bathrooms, spread over two floors. Furthermore, the house has a basement and a deep backyard of approximately 66 m2 and a storage shed in the garden.

LAYOUT:
Ground floor:
The entrance is on the ground floor; entry into the hall which leads to a hallway with marble floors that provides access to the other rooms; bright living room with beautiful mantlepiece, ornamental ceilings and fitted cupboards; dining room en suite access to the spacious and deep backyard, with a detached kitchen with appliances; separate toilet and access to the basement in the hallway; stairs to the first floor;

First floor:
Landing with separate closet for the washer/dryer and access to the other rooms; first bedroom at the front with mantlepiece, ornamental ceilings and built-in closet; second bedroom at the rear with French doors to a wonderfully light conservatory; third bedroom at the front of the house; very light bathroom with bath, shower, sink and toilet; stairs to the second floor;

Second floor:
Landing with separate toilet, central heating installation and access to the other rooms; spacious fourth bedroom at the front with French doors to the balcony; fifth bedroom at the rear also with access to a balcony; basic bathroom, with shower, toilet and sink.

PARTICULARITIES:
- located on private land;
- located in the National Protected Cityscape of Duinoord;
- garden orientated at southwest;
- many original details have been remained;
- Partially double glazed;
- old age and materials clause applicable;

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 995.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
2 juni 2021
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
158 m²
Woonoppervlakte
208 m²
Externe bergruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
795 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Soort dak
samengesteld dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin
Afmeting tuin
66 m² (11 m diep en 6 m breed)
Ligging tuin
zuidwest
Energie
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
c.v.-ketel (combiketel) in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

Avenir Vastgoed Anna Paulownastraat 99
2581BC 's-Gravenhage